Главная › Новости

Оформление квартиры в собственность в новостройке — инструкция + опыт

Опубликовано: 20.04.2018

Схема покупки вторичного жилья через ипотеку

Как проходит процедура оформления квартиры в собственность в новостройке? Где заказать оформление права собственности на квартиру? В какие сроки проводится оформление квартиры?

Добрый день, уважаемые читатели журнала «ХитёрБобёр»! Вас приветствует Валерий Чемакин — консультант по правовым вопросам.

Вы купили квартиру в только что построенном доме, но не знаете, каким образом ее зарегистрировать? Ничего страшного. В этой статье мы с вами вместе разберемся, как оформить квартиру в собственность в новостройке.

В конце статьи я сделаю обзор нескольких компаний, оказывающих услуги в этой сфере.

1. В чем особенности оформления квартиры в собственность в новостройке?

Возведение многоквартирных жилых домов чаще всего производится застройщиком не только за собственные деньги, но и за счет дольщиков, которые внесли плату за будущие квартиры еще в период строительства. С такими дольщиками строительная организация заключает договоры, по которым квартира переходит в их собственность после возведения дома.

Договоры дают право пользоваться жильем. Однако распоряжаться им можно будет только после оформления квартиры в новостройке в собственность. Такая процедура возможна только после ввода здания в эксплуатацию .

Вот тут-то и кроется основная проблема. Застройщику мало построить дом, нужно еще пройти множество согласований и проверок технического состояния дома до того, как он получит разрешение на передачу прав собственности.

После этого нужно будет еще заказать в БТИ план этажа и экспликацию. И лишь потом можно заняться оформлением права собственности . О сути понятия читайте в нашей специальной статье.