Кредит под залог имеющейся недвижимости - как получить целевой, нецелевой и потребительский в банках

Опубликовано: 17.04.2018

Сегодня мало кто из россиян обходится без займов: деньги в долг у банка берут на покупку жилья, развитие бизнеса, приобретение автомобиля. Кредит под залог имеющейся недвижимости можно получить для приобретения новой квартиры, в ином случае банк оформляет крупный нецелевой займ, который физическое лицо использует по своему усмотрению, без необходимости отчитываться по тратам.

Что такое кредит под залог имущества

Залоговый кредит – это денежная ссуда, которая выдается под обеспечение имеющегося у заемщика имущества (квартиры, дома, земельного участка). Банк получает право собственности на заложенное имущество, а в случае неуплаты долга может его изъять у клиента, чтобы возместить денежные средства по заключенному договору. Существует два вида займа под обеспечение имеющегося имущества:

целевой (ипотека, ссуда на образование, автокредит); нецелевой – клиент сам определяет, куда потратит выданные деньги.

Обеспечение под ссуду в виде имеющегося в собственности имущества банка имеет как положительные, так и отрицательные моменты. К плюсам можно отнести:

более низкий процент по сравнению с обычным займом, особенно при нецелевых займах; длительный срок кредитования; возможность оформить ипотеку без первого взноса; гибкие требования к уровню дохода заемщика.

Есть и недостатки:

имущество должно быть ликвидным, это относится и к коммерческой недвижимости; размер денежной ссуды на 30% меньше стоимости заложенного имущества; банки часто выдвигают требование по обязательному страхованию имущества и жизни заемщика; при просрочке платежей клиента ждут высокие штрафы, а если размер долга банку сравняется со стоимостью залога, банк вправе наложить на имущество арест.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат