НЕДВИЖИМОСТЬ В Монако

Опубликовано: 17.04.2018

видео НЕДВИЖИМОСТЬ В Монако

🏰 Элитная недвижимость Монако - Двухэтажный Пентхаус с бассейном в Монако

Преимущества

Монако – это страна с высоким международным престижем и довольно ограниченной территорией, что делает рынок недвижимости здесь довольно специфичным.



Среди преимуществ приобретения недвижимости в Монако следует отметить:

• стабильная экономическая и политическая ситуация

• хороший инвестиционный климат

• безопасность приобретения и продажи недвижимости

• отсутствие ежегодного налога на недвижимость

• отсутствие подоходного налога


Купить недвижимость у Монако | Рокебрюн Кап Мартен вилла

• отсутствие налога на прирост капитала при перепродаже

• отсутствие налога на наследство (наследование первого круга)

Процесс покупки

Право покупки недвижимости для иностранных граждан распространяется на любые виды недвижимости. Для начала процесса покупки недвижимости в Монако необходимо открыть счет в местном банке и положить на него не менее € 100000. Это необходимо для получения разрешения на пребывание в стране, однако чем больше сумма на счету, тем больше к вам доверие как к покупателю.


🛥🚁🏖Недвижимость в Монако - Пентхаус в центре города у моря

Далее следует заключение предварительного договора, который может оформляться с помощью французского агента по недвижимости или же местного нотариуса. Традиционно в предварительном договоре указываются цена объекта недвижимости, условия сделки, кредитные условия, график выплат и данные сторон. После подписания предварительного договора в течение 2-3 месяцев нотариус собирает все необходимые документы, изучает объект, его историю и отсутствие махинаций, связанных с ним.

Задаток в размере 10% от стоимости объекта недвижимости вносится на отдельный счет нотариуса и сохраняется до полной оплаты за объект или же до отмены сделки. Задаток может быть возвращен в течение 7 дней с момента поступления денег на счет, в случае отмены сделки.

Далее, после необходимых проверок, подписывается основной договор в присутствии нотариуса и оплата оставшейся части стоимости объекта (90%). После полной оплаты за объект покупатель считается собственником недвижимости. Нотариус самостоятельно переводит денежные средства на счет продавца и оформляет право собственности на нового владельца. Процесс регистрации нового владельца собственности в регистрационном бюро происходит через несколько дней после самой сделки. Приобретенную в Монако недвижимость необходимо застраховать.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат