Налог для физических лиц при продаже земельного участка с 2017 года: размер и правила уплатыОпубликовано: 07.04.2018  С прибыли, которую получают граждане нашей страны любым способом, они обязаны заплатить налог. К этому относится и пошлина, которой облагается продажа земельного участка и дома , ведь продавая имущество, его владелец получает доход. В 2017 году вступили в действие поправки к закону, принятые в 2016 году, поэтому система налогообложения и ставки были изменены. Правовая основаВсе аспекты налогообложения в нашей стране регулируются Налоговым кодексом. Налог с продажи квартиры. Изменения в налоге с 2016 года: как не попасть на штраф и пени На основе статьи 224 п. 1 требуется оплатить налог на прибыль, полученную в результате продажи недвижимости. При этом закон предусматривает определенные сроки владения имуществом, которое было реализовано. Пошлина уплачивается, если срок владения меньше, чем установлено законом. Налог на имущество для пенсионеров в 2017 году льготы Раньше этот срок был равен трем годам. Но после вступления в силу Федерального закона № 382 , который вносит изменения в существующую систему налогообложения, вся недвижимость, что стала собственностью после 1 января 2016 года, облагается при ее продаже налогом на прибыль, если срок владения ею к моменту реализации составляет меньше пяти лет . В Налоговом кодексе также указан порядок уплаты налога, расчет его ставки и льготы, которые предусмотрены для отдельных категорий налогоплательщиков. Кроме того, следует знать, что согласно статье 130 Гражданского кодекса те объекты, которые находятся на земельном участке и их невозможно перенести в другое место без ущерба, тоже признаются недвижимостью. То есть дом, который стоит на участке – это отдельный объект недвижимости, и продажа его тоже облагается взносами в государственный бюджет. |
|