Главная › Новости

Домблер: Новости:Как выбрать квартиру в новостройке?

Опубликовано: 13.06.2017

Застройщик обманывает владельцев квартир в новостройках на Лермонтова

Статья из раздела Частые вопросы .

Приобретение квартиры является ответственным шагом для человека (и для всей семьи), который серьёзно сказывается на многих последующих годах, а то и на всей жизни. В настоящее время на рынке предложено большое количество предложений по продаже жилья. В результате, часто даже профессионал затрудняется сделать правильный выбор.

В последнее время всё большее количество людей предпочитает покупать жильё на первичном рынке строящихся домов, а не «хрущёвки» и «брежневки». Основной причиной является износ ветхого жилья, из которого не очень-то спешат переселять даже при официально задокументированной аварийной ситуации. Но даже если до этого не дошло, стоимость капитального ремонта составляет многие «рублики» и «копеечки». Не говоря уже про незаметные с первого взгляда скрытые дефекты… Кроме того, современное жильё учитывает многие новейшие технологические стандарты (по энергосбережению, по использованию строительных материалов, по дымоудалению и т.д.), о чём десятки лет назад просто не задумывались. О том, что все коммуникации новые и сделаны из соответствующих современным стандартам материалам, и говорить излишне. Конечно, бывают неприятные исключения, но, как правило, водопроводные трубы в новых домах из пластика (прощай, ржавая вода!), провода из меди и покрыты пожароустойчивым изоляционным слоем и т.д.

Однако «новостройка» «новостройке» рознь. Приходится учитывать ещё почти десяток факторов. Территориальное расположение, окружающую инфраструктуру (в первую очередь близость к транспортным магистралям, магазинам, школам, детсадам, ведущим предприятиям), из чего сделаны стены и другие несущие конструкции, качество строительства и отделки (и, между прочим, степень готовности – есть ли установленные сантехника, электрика, отопление, канализация). Естественно, все эти факторы (в совокупности и по отдельности) оказывают существенное влияние на стоимость приобретаемого жилья.