ГдеЭтотДом.РУ - Как купить квартиру в новостройке?

Опубликовано: 24.06.2017

видео ГдеЭтотДом.РУ - Как купить квартиру в новостройке?

Личный кабинет риэлтора на портале ГдеЭтотДом.РУ

Покупая квартиру в новостройке, вы выбираете новое жилье с удобной планировкой, соответствующей современным требованиям комфорта, кроме того, недвижимость в строящихся объектах дешевле, чем схожее жилье на вторичном рынке.



Однако покупка жилья в строящемся доме несет в себе и несколько факторов риска: дом могут не сдать (и не построить) в обещанный срок, также возможны двойные или тройные продажи (когда квартира в новостройке продана сразу нескольким покупателям).

Действие 1

Разбираемся в терминах и читаем законы

Часто новостройки возводят на средства граждан или юридических лиц (используется термин «долевое строительство» ), при этом участники оформляют право долевой собственности на построенный объект.


Семинар портала недвижимости ГдеЭтотДом.РУ

В настоящее время защищает интересы покупателей квартир в новостройках закон № 214 «Об участии в долевом строительстве» , обязывающий девелоперов продавать квартиры в новостройках только по договорам долевого участия.

Раньше застройщики использовали такие схемы как — предварительный договор купли-продажи и продажи векселей. В настоящее время их использование называют «серыми схемами» и они считаются рисковыми.


Первый промо-ролик портала ГдеЭтотДом.РУ (2008 год)

В соответствии с действующим законом ФЗ-214 застройщик может начать привлекать деньги на строительство, только выполнив следующие условия:

 получить разрешение на строительство;  опубликовать проектную декларацию в открытых источниках (чаще всего сайт застройщика или новостройки);  пройти госрегистрацию права собственности или права аренды на земельный участок, на котором будет возводиться дом.

Эти и другие моменты, регламентируемые законом, сводят риски дольщиков к минимуму.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат