|
Главная
›
Новости
Договор дарения земельного участкаОпубликовано: 19.12.2017  Договор дарения недвижимости. Слово юристу. Выпуск 5 Дарение земельного участка представляет собой самый простой способ его передачи. Если сравнивать дарение с куплей-продажей земельного участка или с передачей участка в безвозмездное пользование, можно найти много плюсов. Тем не менее, как и любая сделка с недвижимостью, дарение проходит обязательную регистрацию.
Преимущества дарения земельного участка
Послабления в отношении налогов. Если участок принимается в дар от близкого родственника, одаряемый освобождается от обязательной уплаты налогов, с него взимается только госпошлина, размер которой составляет 1000 рублей для физических лиц и 15 000 – для юридических. В том случае, когда стороны не находятся в родственной связи, одаряемый оплачивает НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества, передаваемого в дар. Эта стоимость рассчитывается налогоплательщиком, за основу берутся цены на аналогичное имущество, установленные на дату дарения.
Передаваемое в дар имущество не может быть включено в наследственную массу. Дарение нельзя опротестовать после смерти дарителя. При своей жизни собственник может абсолютно свободно распоряжаться своим имуществом, не считая тех случаев, когда прямо нарушаются права третьих лиц (супругов, детей, иждивенцев). При этом нарушением интересов третьих лиц не станет факт, что в будущем на землю права могли бы получить супруг/супруга или дети.
Возможность передать в дар часть земельного участка. Без сомнения, подарить можно и часть дома или квартиры, но выделить земельную площадь в ее «натуральном виде» гораздо проще, нежели в жилом помещении.
Особенности договора дарения земельного участка
Налоги при получении недвижимости по договору дарения
составить договор дарения (как составить договор дарения)
|