איך לחתום על הסכם הלוואה, לא משפט: הטריקים העיקריים של הבנקים

  1. איך לחתום על הסכם הלוואה, לא משפט: הטריקים העיקריים של הבנקים תוכניות אשראי המסופקים על ידי הבנקים...
  2. עלות ההלוואה המלאה
  3. נוהל תשלום
  4. תאריך תשלום
  5. חיובים בנקאיים
  6. עונש על איחור בתשלום
  7. סיום מוקדם של החוזה
  8. הזכויות שלך מוגנות על פי חוק.

איך לחתום על הסכם הלוואה, לא משפט: הטריקים העיקריים של הבנקים

תוכניות אשראי המסופקים על ידי הבנקים לעתים קרובות לקחת לא יותר מאשר דף ולהבטיח תנאי החזר חיוביים מאוד. במקביל, הסכם ההלוואה אינו מתאים אפילו 10 עמודים, זה מפחיד עם טרמינולוגיה מספר רב של נקודות. אמנם זה לא שווה את החתימה והבנק והלקוח לא יקבלו הלוואה. לעתים קרובות, המלווים להסתמך על הבערות משפטית, בחיפזון ובנאמנות של אזרחים ולנסות להשיג כוח רב ככל האפשר על הלווים, הוספת החוזה נקודות חיוביות. יצד להימנע חוב מרשים ומה אתה צריך להקדיש תשומת לב מיוחדת?
לעתים קרובות מומלץ לקרוא את החוזה בזהירות, ללא חיפזון, להתעמק ולשאול שאלות. כל זה נכון, אבל אתה יכול לקבל מבולבל במונחים ולא להבחין בין דרישות משפטיות נאותה וטריקים ערמומיים.

כל זה נכון, אבל אתה יכול לקבל מבולבל במונחים ולא להבחין בין דרישות משפטיות נאותה וטריקים ערמומיים

תאריך ההלוואה

כדאי להישאר על תאריך ההלוואה. זה היום שממנו מתחיל העניין להצטבר. התאריך יכול לחשב את יום ההעברה של הסכום או ביום הזיכוי לחשבונו של הלווה. האפשרות הראשונה מועילה לבנקים, השני - לך. הבנקים נדרשים להעביר כסף לא יאוחר מיום המחרת, אבל אישור של פעולות עשוי להימשך בין 3 ל 5 ימים. יתר על כן, יש לך את הזכות לסרב הלוואה חלקית או במלואה רק עד למועד המוסכם בחוזה.

עלות ההלוואה המלאה

בנוסף לריבית על הלוואות, הבנקים עשויים לגבות עמלות שונות ולהטיל עליך שירותים מיותרים. החוק מחייב המלווים לחשב את מלוא עלות ההלוואה, תוך לקיחה בחשבון את כל השירותים הנוספים. סכום זה הוא תמיד את הסכם ההלוואה וזה לה להעריך את האטרקטיביות של תוכניות ההלוואה, בעוד הלווים בעתיד לעתים קרובות רק עניין. בנוסף לריבית על הלוואות, הבנקים עשויים לגבות עמלות שונות ולהטיל עליך שירותים מיותרים

נוהל תשלום

החוזה עשוי להיראות קצבה או תשלום דיפרנציאלי. אל תפחד מהמילים האלה, כדי להבין איזה מהם מתאים לך מספיק.
תשלום קצבה פירושו שסכום התשלומים החודשיים אינו משתנה לאורך תקופת החוזה. פלוס של תשלום כזה הוא שאתה רק צריך לזכור את הדמות הזאת לא יתעוררו קשיים. החיסרון בשבילך, כמו לווה, זה בפעם הראשונה (שנה, ואולי כמה שנים), רוב התשלומים יהיה ריבית על ההלוואה. משמעות הדבר היא כי החיסכון לא יעבוד. בחודש האחרון של תשלום זה עשוי להתברר כי כמות גדולה למדי נשאר לשלם. זהו החוב העיקרי. כדי למנוע בעיות, קרא בעיון את לוח התשלומים.
הבנקים מעדיפים תשלום קצבה משום שהם מבוטחים כנגד אובדן ריבית במקרה של כשל על ידי הלווה. יתר על כן, ההכנסות מן ההלוואה היא גבוהה יותר.
תשלום דיפרנציאלי כבר זמן רב האפשרות היחידה הזמינה ברוסיה. ההבדל הוא כי סכום התשלומים לקראת סוף תקופת ההלוואה בהדרגה פוחתת. זאת בשל העובדה כי רוב התשלום הוא החוב העיקרי, ואת הריבית מחויבת על סכום ההלוואה כולו. פחות חוב - פחות וריבית. בחר באפשרות זו אם אתה מוכן לשלם סכומים גדולים באופן מיידי. מאוחר יותר אתה יכול לשמור גם על הריבית.

תאריך תשלום

המבצע של ביצוע תשלומים מתבצע על פי תוכנית פשוטה, אבל יש נקודה כי חשוב לשקול. היום שבו אתה להפקיד את הסכום של התשלום החודשי לחשבון שלך אינו נחשב תאריך של מילוי חובות אשראי. רק כאשר הבנק מעביר כספים לחשבון ההלוואה, חובת הלווה נחשבת למילוי. ייתכן שיש מצב שבו עשית הכל במועד, ואת הנושה זיכה את הכסף מאוחר יותר. קנסות במקרה זה משלם את הלווה. לכן, יש לציין בבירור בהסכם ההלוואה כי כספים נזקפים לחשבון ההלוואה לא יאוחר מיום מסוים.

חיובים בנקאיים

הקפד לוודא שאתה לא אחראי על החיובים הנוספים הבנק הקשורים ההלוואות
הקפד לוודא שאתה לא אחראי על החיובים הנוספים הבנק הקשורים ההלוואות. זוהי אחת הטעויות הנפוצות ביותר עקב אילו לווים להפסיד כסף. כמות ברורה של עלויות לא נקבע על פי החוק, כלומר, הבנקים יכולים לגבות ככל שהם צריכים, גם אם כמות העלויות גבוהה יותר מאשר החוב ההלוואה. לדוגמה, משאיל רשאי לחייב לווה לשלם את כל העלויות המשפטיות, אם בכלל. לא ניתן לערער או לערער על סעיף זה לאחר חתימת החוזה. הפתרון הטוב ביותר יהיה לא להתמודד עם בנק כזה.

עונש על איחור בתשלום

עונשים מחויבים על ידי כל הבנקים, רק את כמות העונש משתנה. זה מצוין כאחוז, ומתחיל ב 0.1% ליום. חישוב מראש כמה עיכוב יעלה לך בשבוע. בחלק מהבנקים, קנסות הם גבוהים באופן בלתי סביר, לא לחתום על החוזה ב 1.5% ליום או ב 370% לשנה אם אתה לא בטוח שאתה יכול להחזיר כזה קנס גדול.

סיום מוקדם של החוזה

זה צריך להבהיר את המקרים בהם לבנק יש את הזכות לסיים את החוזה באופן חד צדדי. אם זה קורה, תצטרך לשלם את כל הסכום, כולל ריבית ועונשים, בתוך זמן קצר מאוד (מ 10 ימים לחודש). סיום מוקדם של החוזה מוחל לא רק לאחר הפרות חמורות של החוזה, אלא גם במספר מקרים אחרים. לדוגמה, בנק רשאי לסיים חוזה אם לא ליידע אותו בזמן על שינוי במצב המשפחתי שלך, המצב הכספי, ועוד הרבה יותר. קשה מאוד לחזות את כל המקרים, אך ניתן להגן על עצמך מסיכונים ככל האפשר.

הזכויות שלך מוגנות על פי חוק.

הזכויות שלך מוגנות על ידי החוק האזרחי, את החוקים "על הגנת זכויות הצרכן" ו "על הבנקים ופעילות הבנקאות". אל תאפשר לבנקים להטעות אותך ולחתום על חוזים בתנאים הנוחים ביותר.

מקור

?יצד להימנע חוב מרשים ומה אתה צריך להקדיש תשומת לב מיוחדת?
Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат