Uy-joy buyurtma. Xonaga yo'qolgan buyurtmasini qanday qilib qaytarish mumkin

  1. Buyurtmani yo'qotganda nima qilish kerak?
  2. Qaysi hujjatlar talab qilinadi?
  3. Yangi shartnoma bilan bog'liq muammo bo'lsa, nima qilish kerak?
  4. Kvartiraga buyurtma berish uchun qaerdan olinadi?
  5. Kvartiraga buyurtma qaerdan olinadi, yo'qolgan bo'lsa va siz kvartirani xususiylashtirish kerak?
  6. Albatta, nima kerak
  7. Shartnomani ro'yxatdan o'tkazish va tiklash
  8. Buyurtmani tiklash
  9. Mojarolar

Maqolaning mazmuni:

Xonadon uchun qanday kafolat bor? Yo'qotilgan joyga qaerga borish kerak. Hujjatni tiklash uchun zarur hujjatlar.
Buyurtma yuridik shaxsga uyga ko'chishga ruxsat olish imkonini beruvchi kvartiraning hujjatli asosi hisoblanadi. Ushbu hujjat mulk egasi tomonidan saqlanishi kerak. U kvartiraning egalik huquqini o'zgartirish, xususiylashtirish, sotish, almashtirish, xayriya qilish bilan bog'liq har qanday harakatlarda ommalashgan.

Buyurtmani yo'qotganda nima qilish kerak?

Agar kvartiraga beriladigan buyurtma noto'g'ri yo'qolib qolsa va uning qidiruvi kerakli natijani bermasa, vahima qo'ymang - sizga shunga o'xshash sertifikat beriladi. Ushbu hujjatning yo'qolishi egalik huquqi egasidan yoki ushbu yashash joyini xususiylashtirishdan mahrum qilmaydi. Ko'chmas mulk sohasida mulkiy munosabatlarni tartibga soluvchi yangi qonunga binoan, buyurtmalar nusxalari qayta berilmaydi. Ushbu hujjatning yo'qligi juda muhim emas, ammo qo'shimcha vaqt va nervlarni talab qiladi.

O'zlarini xotirjam qilish va yashash joylariga bo'lgan huquqlarini hujjatlashtirish uchun ular ijtimoiy ish bilan ta'minlash shartnomasini qaytadan olishlari kerak. U kvartirani to'liq topshiradi va shunga o'xshash huquqiy vazifalar xususiylashtirish, sotish uchun mos. Tabiiyki, agar uyda huquqiy cheklovlar mavjud bo'lmasa, xususiylashtirish yoki uyni sotish mumkin.

Yana ozgina qiyinchilikka ega bo'lgan hujjatni olishning yana bir varianti bor, lekin bu kichik muvaffaqiyat ehtimoli. Hujjatlarni kvartirangizga xizmat qiluvchi kompaniyadan olishingiz mumkin. Ariza uchun buyurtmaning asl nusxasiga nazorat kuponini taqdim etish uchun ariza topshiriladi. Umid qilamizki, kompaniyada ko'proq mas'ul xodimlar ishlaydi va kerakli hujjatlarning arxivini saqlab qoladi, shunda siz baxtli bo'lasiz va sizga topshiriq o'rniga sizning qo'lingizda chiptani qo'lga kiritasiz. Aks holda, kupon saqlanmaganligi haqidagi guvohnoma bilan kifoyalanmaslik kerak, faqat u sud jarayonida foydali bo'lishi mumkin.

Qaysi hujjatlar talab qilinadi?

Orqaga olish jarayoni yoki qayta chiqarish garovga yoki kvartira uchun biron-bir hujjat juda zerikarli, yaxshi ta'sir qilish va sabr-toqatga sazovor. Bürokratik tizimimiz faqat qat'iyat bilan "engib" olishi mumkin. Shuning uchun ham ishlash kerak davlat organlari , sotish yoki xususiylashtirish uchun kvartira uchun kerakli hujjatlarni ro'yxatini yig'ish.

Birinchi qadam sizning mahalliy hokimiyatga murojaat qilishdir. Sizga qaysi hujjatlar kerak va qayerga murojaat qilishlari haqida batafsil ma'lumot beradi. Shu bilan birga, ijarachi ijtimoiy ijara shartnomasini yangilash maqsadida ma'muriyat rahbariga yuborilgan bayonotni yozadi.

Murojaat erkin shaklda yozilib, xonadonning yo'qligi sababi ko'rsatilgan. U shartnoma maqsadini, masalan, xususiylashtirish tartibini yoki ehsonini ko'rsatishi mumkin. Talab qilinadigan maqolalar ro'yxati quyidagicha:

  • Uy kitobidan chiqaring (to'liq).
  • BTI'dan yordam.
  • Pasportlarning fotosurati fuqarolarni ro'yxatdan o'tkazdi.
  • Sizning huquqingizni tasdiqlovchi hujjatlar Bu kvartira kommunal to'lovlar kabi.

Barcha "to'siqlarni" bartaraf etish va kerakli hujjatlarni to'plashdan so'ng, siz birinchi navbatda hujjatlar to'plamini topshirasiz. 30 kun mobaynida (ko'pincha ishchilarning aybi tufayli bu muddat ko'payishi mumkin) yangi ijtimoiy shartnoma tuzishingiz mumkin.

Xonadonda ro'yxatga olingan kattalarning soni mulkning bir qismiga bo'lgan huquqni talab qilishi mumkin. Shuning uchun, bir tomondan talab qilinadigan hujjatlarni taqdim etishda qiyinchiliklar mavjud bo'lib, har qanday holatda qarindoshlarining roziligini hujjatlashtiruvchi hujjat talab qilishi mumkin. Bu holda mulkni tasarruf etish huquqi uchun notarial tasdiqlangan ishonchnoma beriladi. Barcha manfaatdor shaxslar bilan kelishilgan holda pasportlarning tasdiqlangan nusxalari unga biriktirilgan. Shu kabi tartib xususiylashtirish jarayoniga xosdir.

Yangi shartnoma bilan bog'liq muammo bo'lsa, nima qilish kerak?

Har bir narsa tartibda va hujjatlarni o'z ichiga olgan jildni ijaraga berish haqidagi shartnoma bo'lsa, unda siz o'zingizning qaroringiz bo'yicha kvartiraga murojaat qilishingiz mumkin. Bu xususiylashtirish yoki sotish uchun muhim hujjat bo'lib, u mavjud bo'lsa, tegishli bitimlarni amalga oshirish mumkin.

Agar siz xonadon uchun ijara shartnomasini yangilamagan bo'lsangiz, u butunlay noqonuniy ekanligini bilishingiz kerak. Qaror sudlarga murojaat qilishi mumkin. Jarayon juda uzoq davom etadi, lekin bu variant albatta g'olib chiqadi.

Ijtimoiy kelishuvga noma'lum sabablarga ko'ra ariza berishdan bosh tortgan holatda, qonunga ko'ra siz rad etish faktining yozma roziligini talab qilishingiz mumkin. U bilan ham jarayonni yutib olasiz sud qarori bilan . Sudda, ushbu yashash joyidan buyurtma, xususiylashtirish yoki sotib olish hujjatlari asosida foydalanish faktini isbotlashingiz kerak. Sizning aybsizligingizning dalili va shubhasiz dalillari:

  • ro'yxatdan o'tgan ro'yxatga olish ma'lumotlari bilan barcha kattalar fuqarolarining pasportlari;
  • uy kitobidan olingan guvohnoma;
  • kvartiraning shaxsiy hisobidan olinadi;
  • uyda yashash haqiqatini tasdiqlaydigan qo'shnilarning guvohligi;
  • Sizning kirishingizning qonuniyligini tasdiqlovchi boshqa dalillar.

Sud hokimiyatining qarori, hech kimning da'vo qilishi mumkin bo'lmagan qonuniy qaror asosida shartnoma tuzish imkonini beradi. Hujjatni sizning qo'lingizdan olganingizdan keyin siz kvartirani o'z xohishiga ko'ra, sotish, xususiylashtirish yoki xayr-ehson qilish uchun erkin tarzda egallab olishingiz mumkin.

Kvartiraga topshirish, ko'chirish huquqini beruvchi hujjatdir. Buyurtma yo'qolsa nima bo'ladi?

Kvartiraga buyurtma berish uchun qaerdan olinadi?

Agar kvartira uchun ssenariy yo'qolsa, siz bu kvartirada yashash huquqingizni yo'qotasiz. In shu onda Buyurtmalar nusxalari hududida chiqarilmaydi Rossiya Federatsiyasi . Ammo tashvishlanmang, kafolat yo'qligi yashash joyingizga bo'lgan huquqlaringizga ta'sir qilmaydi.

Bunday holda, agar siz o'zingizni tinchlantirmoqchi bo'lsangiz va sizning kvartirangizda kamida bir xil hujjat mavjud bo'lsa, siz faqatgina ijtimoiy shartnomani yangilashingiz kerak.

Sizning kvartirangiz uchun ijtimoiy ijara shartnomasini yangilash uchun siz o'zingizning viloyat ma'muriyatiga murojaat qilishingiz kerak. Arizani bepul shaklda yozib qo'ying, unda siz sababni ko'rsatasiz, bu holda buyurtmani yo'qotaman. Ular sizdan qanday hujjatlar talab qilinishini sizlarga tushuntiradi. Xususan, sizdan:

  • Uy kitobidan to'liq ko'chirma
  • Bu kvartirada yashovchi barcha shaxslarning pasportlarini fotosuratlar
  • Yashash huquqini tasdiqlovchi har qanday hujjatlar, masalan, kommunal to'lovlar

Shundan so'ng, siz 30 kun mobaynida sizda yangi ijtimoiy kelishuvga ega bo'lasiz.

Kvartiraga buyurtma qaerdan olinadi, yo'qolgan bo'lsa va siz kvartirani xususiylashtirish kerak?

Bunday holatda, birinchi variantda tasvirlangan bir xil yo'lni kuzatish kerak. Har bir narsa tartibda bo'lsa va sizda ish bilan ta'minlangan ijtimoiy shartnoma olgan bo'lsangiz, unda siz o'z kvartirangizni xususiylashtirishingiz mumkin.

Agar siz kvartirani xususiylashtirish uchun ijtimoiy ijara shartnomasini qayta ko'rib chiqishni rad qilsangiz, u noqonuniy hisoblanadi. Bu masala juda oddiy - sudda sudga murojaat qilishingiz kerak. Sud qaroriga ko'ra, yangi ijtimoiy shartnoma ijrosi amalga oshiriladi va siz kvartirani xususiylashtirish imkoniyatiga ega bo'lasiz.

Tabiiyki, agar siz ushbu uy-joy xususiylashtirilishga cheklovlar bo'lmasa, siz kvartirani xususiylashtirishingiz mumkin.

Sovet davrida, uy-joy mulkdorlari huquqlarini tasdiqlash, uni xususiylashtirish yoki sotib olishdan boshlab, unga beriladigan buyruqdir yashaydi ko'chmas mulk Undan tashqari, bu imkonsiz edi. Bunday hujjat yo'qotilsa, kvartira buyurtmasini qanday qilib tiklash kerakligi, qayerda joylashganligi va tegishli ma'lumot saqlanadigan joyi mantiqiy savol tug'iladi.

Xususiylashtirilmagan kvartiraga topshirish uchun ijro etuvchi organ tomonidan ko'chib o'tishga va xonada yashashga ruxsat beruvchi asosiy hujjat bo'ldi. Bu ko'chmas mulk ob'ektiga egalik qilishning zamonaviy dalillari yoki ijtimoiy ijara shartnomasi o'xshash bo'lishi ehtimoli bilan o'xshash. Bugungi kunda kafolat qonuniy kuchini yo'qotdi.

Joriy barcha o'zgarishlar bo'yicha Uy-joy kodi Rossiya Federatsiyasi, undagi hujjatlar kommunal mulk hozir turing tijorat shartnomalari ijtimoiy shartnomalar va shartnomalar bepul foydalanish . Xuddi shu hujjatlarda kvartira haqida ma'lumot mavjud. Ta'kidlash joizki, tijorat shartnomalarida cheklovli shartlar belgilanmagan, ammo ijro etilish huquqidan mahrum etilgan.

Aziz kitobxonlar!

Bizning maqolalarimiz huquqiy masalalarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, lekin har bir ish noyobdir. Agar muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, iltimos, o'ngdagi onlayn konsultantga murojaat qiling

Tez va bepul! Yoki telefon orqali bizga qo'ng'iroq qiling (24 soat):

Albatta, nima kerak

Turar-joyga bo'lgan huquqni beruvchi shartnomani tuzish uchun siz uy-joy siyosati bo'limiga tashrif buyurgan hujjatlarning ro'yxati bilan murojaat qilishingiz kerak:

  • Shaxsiy pasport va identifikatsiya kodi (arizachi va uning oila a'zolari bilan birga yashaydigan);
  • Yuqorida ko'rsatilgan fuqarolar o'rtasida qarindoshlikni tasdiqlovchi hujjatlar, kvartirada yashash uchun ruxsatnoma oladigan;
  • Haqiqiy yashash joyi buyurtma berish uchun asos sifatida talab qilinmaydi, lekin u ro'yxatdan o'tish jarayonini tezlashtiradi.

Taqdim etilgan hujjatlar tekshirilgandan so'ng, ariza beruvchi haqidagi ma'lumotlar elektron ma'lumotlar bazasiga kiritiladi. Arizachi yozma ravishda yuboriladigan rasmiy javobni kutishi kerak. Bilan bu afzallik, o'z uylari bo'lmagan, ko'chmas mulk bo'lmagan shaxslarga beriladi. Ariza beruvchining oilasi tomonidan olingan daromad ham inobatga olinadi.

Arizani shaxs belgisi bilan tasdiqlashda, undan so'ng imkoni boricha. Buyurtma qaytarib olinmaydi. Fuqarolar rasmiy shartnoma asosida kvartiralardan foydalansalar, ular xususiylashtirish huquqiga ega emaslar.

Shartnomani ro'yxatdan o'tkazish va tiklash

Bugungi kunga qadar uy-joy buyurtmalari ko'plab shartnomalar bilan almashtirildi. Shunday qilib, kvartiraga hujjatlarni to'ldirish, buyurtma savdo yoki o'zgartiriladi ijtimoiy shartnoma tekin foydalanish to'g'risida. Agar u yo'q bo'lsa yoki yo'qolsa, shartnomalar tuzish mumkin emas, shuning uchun uyni xususiylashtirish. Shuning uchun buyurtmani qayta tiklash masalasi yo'qolganidan keyin darhol hal qilinishi kerak, chunki kelajakda jarayon yanada murakkablashadi. Bundan tashqari, har qanday vaqtda dublikat olish uchun muvaffaqiyatli bo'lmaydi, chunki uni olish uchun bir kundan ko'proq vaqt ketadi.

Shartnomani qayta tiklash uchun quyidagilarni bajaring:

  • Kassa ajratilgan qismining nusxasini yo'qolgan buyurtma berishni so'rab parvarishlash bo'limiga murojaat qilish. Bu tashkilot saqlanib qolgan. Agar ushbu hujjat yo'q bo'lsa, ya'ni, aslida, shaxs nusxasini berishni rad etishni talab qilsa, sizda chiptaning etishmayotganligi haqida rasmiy ma'lumotnoma berishingizni talab qilishingiz kerak.
  • Mahalliy boshqaruvga murojaat qiling turar-joy kvartiraning joylashgan joyiga tegishli bo'lib, bayonot bilan. Agar ma'muriyat rad etsa, yozma ravishda rad etilishi kerak, chunki ushbu hujjat sud qarori ustidan shikoyat qilish uchun sudga yuboriladi.

Buyurtmani tiklash

Uylarni xususiylashtirish shahar uyi , siz kafolat berasiz. Agar u yo'qolgan yoki zarar ko'rgan bo'lsa, uni qutqarishingiz kerak. Ushbu hujjatda yashash joyining egasi va uning oilasi a'zolari va u bilan birga yashash huquqi haqida ma'lumot beriladi. Buyurtmada belgilangan egasi vafot etgan bo'lsa, molni xususiylashtirish huquqi uning qarindoshlariga topshiriladi. Buyurtmani yo'qolgan taqdirda qayta tiklash uchun bir necha variant mavjud:

  • Hududiy ma'muriyatni joylashuvga qarab qo'llash ko'chmas mulk ob'ekti buyurtmani berish to'g'risidagi ma'lumotlar saqlanadi va uy daftarchisidan, shuningdek nusxalari va hujjatlar burchaklaridan yozuvlar mavjud;
  • Viloyat ma'muriyatida ma'lumot bo'lmasa, ijtimoiy ish bilan ta'minlash shartnomasini tuzish uchun ehtiyot bo'lish kerak.

Shartnomani imzolash uchun ijtimoiy ishga yollash shuningdek, arizani topshirdi. Agar sudlanmagan bo'lsa, sudga shikoyat qilish kerak.

Xonadonni haq evaziga xususiylashtirish imkoniyati haqida gapirganda, buyurtmaning nusxasi yashash joyidagi migratsiya xizmati bo'limidan olinishi mumkin.

Mojarolar

Kvartiraga berilgan huquqlaringizni yo'qotib qo'yganingizda o'zingizning huquqlaringizni tiklashda olish mumkin bo'lgan rad etish, albatta, yaxshi sababga ega bo'lishi kerak. Ularga qarab, har bir muayyan vaziyatda nima qilish kerakligi aniqlanadi.

Rossiya, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 soat 16:12 da

Salom! Ilgari men nogironlarning pansionatida yashardim. Endi o'z xonadonidagi qiz bilan nikohda yashayman. Xonadonni sotib oldi onalik sarmoyasi . Lekin endi uchinchi oyda men ro'yxatdan o'tishga qodir emasman, chunki kvartira uchun hech qanday kafolat yo'q. Faqat savdo shartnomasi. U va ikkita bolasi ro'yxatdan o'tgan. Shunday qilib, men uchun faqatgina pansionatning 75% nafaqa oladi. MFC qanday jarimaga tortiladi? Hozir ro'yxatdan o'tishim yo'q. Va buning uchun meni jazolamoqchimisiz? Hujjatlar jarayonini tuzish mening aybim emas. Pensiya jamg'armasi va bunday jarayonlar odatda qanchalik ko'p vaqtni oladi.

Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan va yashash joyida ro'yxatdan o'tishi Rossiya Ichki ishlar vazirligida (Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2016 yil 21 dekabrdagi 699-sonli farmoni bilan tasdiqlangan Nizomning 11-bandining 49-bandiga qarang) saqlanadi. 90 kundan ortiq vaqt mobaynida yashash joylari bo'lmagan yashash joylarida vaqtinchalik yashash uchun kelgan Rossiya Federatsiyasi fuqarosi ushbu muddat tugashigacha ushbu hujjatlarni qabul qilish va topshirish uchun Rossiya Ichki ishlar vazirligining hududiy organiga murojaat qilishlari kerak (1-qism). 1993 yil 25 iyundagi 5242-1-sonli Qonunining 5-moddasi). Bundan tashqari, yashash joyini o'zgartirganda, Rossiya Federatsiyasi fuqarosi yangi yashash joyiga kelgan kundan boshlab etti kundan kechiktirmay, Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining hududiy organiga hujjatlarni qabul qilish va topshirish uchun mas'ul shaxslarga ariza berish va ularni ro'yxatdan o'tish va olib qo'yish joyida va joy yashash joyi (5242-1-sonli Qonunning 6-moddasi 1 qismi). 2018 yilgi Jahon chempionati (25.05.2018 dan 07.25.2018gacha) va Rossiyada 2017 yilgi Konfederatsiyalar kubogi (01.06.2017 dan 12.07.2017 yilgacha), ayniqsa, Moskvaga kelgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari va Sankt-Peterburg vaqtinchalik yashash joyi (mehmonxonalar, dam olish maskanlari, dam olish uylari va vaqtinchalik yashash joylari bundan mustasno) yoki yangi yashash joylari uchun Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining ro'yxatga olish uchun arizasi kelib tushgan kundan boshlab uch kundan kechiktirilmaydi. Ushbu talab voqealar ishtirokchilariga taalluqli emas (Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 05.05.2017 yildagi 202-sonli Farmonining "a", "e" moddalari). 1.1. Rossiya Federatsiyasining fuqarosi yashash joyida yoki yashash joyida istiqomat joyida istiqomat qiladigan ma'muriy javobgarlik Rossiya Federatsiyasining fuqarosi yashash joyida yoki yashash joyida ro'yxatdan o'tmagan joyida istiqomat qilish uchun ma'muriy mas'uliyat 2000 dan 3000 rublgacha jarimaga solinadi. Uy-joy ijarasi yoki egasi ( jismoniy shaxs agar shaxslar qonun bilan belgilangan muddatda (Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 19.15.1 moddasi 1 qismida) yashash yoki yashash joyida ro'yxatdan o'tishisiz yashashga ruxsat bergan bo'lsa, javobgarlik 2000 dan 5000 rublgacha bo'lgan jarima tarzida javobgarlikka tortiladi. 2017


Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат