Срок действия справки из БТИ составляет от нескольких дней до нескольких лет

Опубликовано: 05.09.2018

При проведении различных сделок с недвижимым имуществом и установлением прав на него, чтобы получить необходимые документы, гражданам приходится обращаться в БТИ, то есть Бюро технической инвентаризации, или ПИБ, что расшифровывается как Проектно-инвентаризационное бюро. В каждом случае нужно собрать определенный пакет бумаг, хотите ли вы продать, купить или обменять недвижимость, подарить или передать в наследство, изменить планировку помещения и т.д.

Сроки действия некоторых справок из БТИ колеблются от нескольких дней до нескольких лет.

Поэтому, если вы знаете, как долго действует тот или иной документ, вам будет легче планировать юридические действия с недвижимым имуществом.

Согласно постановлению Правительства РФ от 4 декабря 2000 года № 921, проводить обмеры объектов недвижимости бюро технической инвентаризации обязано не реже одного раза в 5 лет. Целью данного мероприятия является выявить изменения и внести их в технический паспорт помещения. Однако фактически БТИ проводит осмотр и составляет новую документацию лишь при необходимости. Поэтому в данное постановление были внесены изменения. 1 марта 2008 года введен новый документ, который называется кадастровый паспорт. Теперь, чтобы заключить сделку с недвижимостью и встать на первичный учет, необходимо предоставлять именно этот документ. С 2013 года получать кадастровый паспорт нужно не в БТИ, а в Кадастровой палате.

Виды документов БТИ и сроки их действия

Если вы собираетесь построить в квартире новую перегородку или объединить комнаты, то вам нужно заранее заказать в ПИБ технический паспорт. Он содержит поэтажный план с экспликацией и адресный план. Техпаспорт имеет текстовую и графическую части. Поэтажный план представляет собой свидетельство, в котором указан план помещения. Документ имеет дополнение, или экспликацию, где прописаны габариты объекта недвижимости. Экспликация действует 1-5 лет. Временные рамки зависят от того, куда вы намерены предоставлять бумаги. Технический паспорт имеет неограниченный срок действия, но, в соответствии с Постановлением № 921, документ должен обновляться каждые 5 лет.

Выпиской из технического паспорта называют свидетельство, в котором указана площадь строения, количество этажей, материалы, из которых изготовлены стены, год, в котором дом ввели в эксплуатацию. В БТИ этот документ называется «Форма 1А» . Существует также «Форма 1Б», или выписка из БТИ. Срок действия этих справок фиксирован и равен 12 месяцам.

Справка о стоимости объекта недвижимости определяет цену квартиры или дома, учитывая их износ. Эта цифра не совпадает с рыночной ценой, она лишь фиксирует остаточную стоимость помещения. Как правило, данную справку требуют нотариусы, для того чтобы оформить договор или наследование. Действие свидетельства не превышает 1 месяца. Если вы хотите подарить или продать квартиру, эту информацию юристу предоставлять необязательно.

Чтобы проводить операции с земельным участком, возникает потребность в справке «Форма №3».

В «Форме №5» прописаны инфраструктура постройки (есть ли коммуникации для нормальной жизнедеятельности человека), год ввода в эксплуатацию, габариты помещения по этажам, износ здания.

Справка «Форма №11» предоставляется владельцам частных домов. Этот документ ПИБ имеет срок действия 10 дней. Форма № 11 необходима, если вы собираетесь использовать чердак в качестве жилой площади.

В связи с частым переименованием улиц возможен запрос на справку об идентификации адреса.

Для того чтобы оформить договор аренды помещения с последующим правом выкупа и договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, в проектно-инвентаризационном бюро необходимо заказать информацию о выкупной стоимости. Срок действия справки составляет 6 месяцев.

Кто может получить справку БТИ

Справки БТИ выдаются следующим лицам:

собственникам объекта недвижимого имущества; наследникам по закону или по завещанию; физическому или юридическому лицу, имеющему доверенность; налоговым, правоохранительным и иным государственным органам.;

Каждое БТИ устанавливает свои временные рамки на изготовление документов. Чаще всего сроки не должны превышать 10 дней. Кроме того, вы заранее пишете заявление, где прописываете цель справки, приносите требуемые свидетельства и оплачиваете госпошлину.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат