- من المهم أن تعرف: كيفية الحصول على كوخ صيفي مجاني في روسيا. في هذه المقالة ، أيها القراء الأعزاء...
- الذين في المناطق الآن إعطاء الأرض مجانا؟
- ماذا علي أن أفعل للحصول على موقع مجاني؟
- المصدر: https://www.9111.ru
من المهم أن تعرف: كيفية الحصول على كوخ صيفي مجاني في روسيا.
في هذه المقالة ، أيها القراء الأعزاء ، ستعرف من له الحق في الحصول على الأرض مجانًا من الدولة ، ومتى يمكن تسجيلها كخاصية وكيف تعمل آلية تخصيص الأراضي في الممارسة العملية.
أوضحت التعديلات التي أدخلت على قانون الأراضي في الاتحاد الروسي ، والتي دخلت حيز التنفيذ في 1 مارس 2015 ، إجراء تخصيص الأراضي أو الأراضي المملوكة للدولة دون مقابل للمواطنين. بعد أن تقوم الكيانات المكونة للاتحاد الروسي بتطوير الوثائق القانونية ذات الصلة ، يمكن لجميع الروس عملياً التقدم بطلب للحصول على قطعة أرض يمكنهم من خلالها بناء منزل ريفي ، والانخراط في البستنة والبستنة. في غضون ذلك ، يمكن للفئات المميزة من المواطنين فقط ممارسة هذا الحق.
من يمكنه الحصول على الأرض مجانًا؟
يتم تحديد فئات المواطنين الذين يحق لهم الحصول على قطعة أرض مجانية كممتلكات ، وكذلك إجراءات توفيرها ، بموجب قانون الأراضي للاتحاد الروسي والقوانين الفيدرالية والقوانين الخاصة بمواضيع الاتحاد الروسي.
تمنح المادة 39.5 من قانون أراضي الاتحاد الروسي الحق في الحصول على قطعة الأرض في الملكية:
- العائلات الكبيرة (الفقرة 6 من المادة 39.5 من قانون العمل المحلي) ؛
- بعض فئات العمال (يتم تحديد القائمة الدقيقة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي) بعد خمس سنوات من تاريخ نقل قطعة أرض إليهم للاستخدام المجاني ، إذا تم استخدامها للغرض المقصود منه (المادة 5 ، المادة 39.5 من قانون الإجراءات المدنية)
مواطن عند انقضاء خمس سنوات من تاريخ منحه قطعة أرض للاستخدام المجاني لمزرعته الفرعية الشخصية الخاضعة للاستخدام المقصود (الفقرة 5 ، المادة 39.5 من قانون العمل المحلي). وفقًا للمحامين ، فإن تنفيذ هذا الحكم الصادر عن الاتحاد الروسي ، والذي يمنح حق الحصول على الأرض لجميع المواطنين ، دون استثناء ، سيكون محفوفًا بعدد من الصعوبات. أولاً ، على المستوى الإقليمي ، يجب تحديد البلديات ، حيث سيتم تخصيص قطع الأراضي لهذه الأغراض ، وسيكون المستفيدون مؤهلين لذلك. ثانياً ، تم اعتماد إطار قانوني وتنظيمي مناسب ، وهي ليست عملية سريعة. "لقد تم اعتماد التعديلات التي تمنح المواطنين حق الحصول على قطعة أرض مجانًا ، ولكن في الواقع لن يتمكن الجميع من الحصول عليها ، لأن كل شيء يعتمد على توفر قطعة أرض وعلى رغبة الإدارة. يقول Inkar Dosmailova ، وهو محام مع 9111.ru. إذا كان لا يزال لدينا قائمة انتظار لا نهاية لها بين المستفيدين للحصول على أرض مجانية ، فأعتقد أنه سيتعين على المواطنين العاديين الانتظار مدى الحياة.
تضمن القوانين الفيدرالية الحق في الحصول على ملكية أرض مجانية لأبطال العمل الاشتراكي ، أبطال الاتحاد السوفيتي ، أبطال العمل في الاتحاد الروسي ، أبطال الاتحاد الروسي ، وحاملي وسام المجد (قانون الاتحاد الروسي الصادر في 15 يناير 1993 N 4301-1 ؛ القانون الاتحادي لعام 09.01. 1997 N 5-FZ).
بقية تشكيل قائمة المستفيدين الذين يحق لهم الحصول على أرض مجانية في الممتلكات ، وكذلك إجراءات توفيرها ، وفقًا للفقرة 7 من المادة. 39.5 RF LC ، مسؤولية سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. ولكن في جميع الحالات ، يمكنك الحصول على الأرض مجانًا مرة واحدة فقط.
من المهم أن تعرف: كيفية الحصول على منزل عائلة شاب في روسيا.
الذين في المناطق الآن إعطاء الأرض مجانا؟
تم تطوير التشريعات الإقليمية حول هذه القضية بشكل جيد في منطقة لينينغراد. وبالتالي ، فإن القانون رقم 105 أوقية "بشأن منح قطع الأراضي لفئات المواطنين الفردية لبناء مساكن فردية على أراضي منطقة لينينغراد مجانًا" يمنح حق الحصول على قطعة أرض مجانًا:
- المواطنون المسجلون في الحكومات المحلية في منطقة لينينغراد الذين يحتاجون إلى مباني سكنية على النحو المنصوص عليه في المادة 51 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ؛
- الأسر الكبيرة كمسألة ذات أولوية (إذا احتاجوا إلى مباني سكنية - بدون دور) ؛
- المهنيين الشباب الذين لا يزيد عمرهم عن 35 عامًا والذين يعملون في المنطقة بموجب عقد عمل لمدة لا تقل عن خمس سنوات (يجب الاعتراف بهم على أنهم بحاجة إلى مباني سكنية) ؛
- أفراد أسرة بطل المتوفى في الاتحاد الروسي.
بالنسبة للمواطنين ، باستثناء عدد المهنيين الشباب الذين يتقدمون بطلب للحصول على الأرض ، هناك حد أدنى لفترة الإقامة (خمس سنوات) في المنطقة ، وبعد ذلك يمكنهم ممارسة هذا الحق.
يحتوي قانون منطقة نيجني نوفغورود بتاريخ 4 أغسطس 2010 رقم 127-Z "بشأن توفير ملكية الأراضي للفئات الفردية للمواطنين من أجل الإسكان الفردي في منطقة نيجني نوفغورود" ، على 14 فئة من المواطنين الذين يمكنهم ممارسة حق الحصول على الأراضي من الدولة. من بينها أسر شابة وغير مكتملة لديها طفل واحد أو أكثر ، أو أيتام أو أفراد عسكريون ، مدة خدمتهم 10 سنوات أو أكثر ، وقدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية ، وضباط شرطة المنطقة ، والمواطنين الذين يعانون من أمراض مزمنة خطيرة.
في شبه جزيرة القرم ، يمنح قانون 15 يناير 2015 رقم 66-ZRK / 2015 سبع فئات من المواطنين الحق في الأرض الحرة:
- قدامى المحاربين والمعاقين من الحرب الوطنية العظمى.
- قدامى المحاربين وقدامى المحاربين المعوقين.
- المواطنون المعترف بهم معوقون بسبب الحادث الذي وقع في محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية ؛
- إعادة تأهيل المواطنين المعترف بهم كضحايا للقمع السياسي ؛
- الأشخاص الذين يربون ثلاثة أطفال أو أكثر ؛
- المواطنين الذين يعيشون في منازل معترف بها كطوارئ ؛
- العائلات التي يوجد فيها مساحة معيشة لكل شخص أقل من 10 أمتار مربعة.
يجب على الأشخاص المدرجين في القائمة عدم امتلاك المباني السكنية و / أو الأرض للبناء. الحد الأدنى لفترة الإقامة في الجمهورية هو خمس سنوات.
في معظم المناطق الأخرى ، يتم وضع إجراءات منح قطع أرض مجانية بموجب القانون فقط للعائلات الكبيرة وفئات معينة من المتخصصين. نظرًا للتغيرات في RF LC ، والتي دخلت حيز التنفيذ في 1 مارس 2015 ، سيتم تغيير التشريعات الإقليمية في هذا المجال - على الأقل ، يجب أن تتماشى مع RF LC المحدثة. من المتوقع أيضًا أن يكون من الأسهل ممارسة حقك في الحصول على قطعة أرض مجانية. تهتم الدولة بإدراج أكبر عدد ممكن من الأراضي في الدورة الاقتصادية. ومع ذلك ، لا يستحق أن نتوقع تخصيص مواقع سائلة مجانًا بالقرب من المدن الكبرى أو بالقرب من الخط الساحلي للخزانات. تظهر التجربة أن قطع الأراضي المخصصة للجزء الأكبر تقع في المناطق النائية وغالبًا ما تكون غير متصلة بشبكات المرافق. لهذا السبب ، فإن العديد من المستفيدين ، عندما يتعلق الأمر باختيار موقع معين ، يرفضون مثل هذه "الهدايا" للسلطات المحلية.
من المهم أن تعرف: من يمكنه الحصول على سكن مجانًا في روسيا.
ماذا علي أن أفعل للحصول على موقع مجاني؟
من أجل ممارسة حقهم في الحصول على قطعة أرض مجانية ، يحتاج المواطنون إلى تقديم طلب ذي صلة إلى الحكومة المحلية في مكان الإقامة. ترد قائمة الوثائق اللازمة ، بناءً على أساس تخصيص قطعة الأرض ، في أمر وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي المؤرخ 12 يناير 2015 N "عند الموافقة على قائمة الوثائق التي تؤكد حق مقدم الطلب في شراء قطعة أرض دون تقديم عطاءات" ، وكذلك في الفيدرالية والقوانين الإقليمية.
المهم أن نعرف: كيفية الحصول على هكتار مجاني من الأراضي في روسيا.
المصدر: https://www.9111.ru
دخل إضافي للمحامين: الشبكة الاجتماعية القانونية 9111.ru