Марвипол ставит добавленную стоимость

Застройщик увеличивает темпы строительства жилых комплексов, жители которых подключат не только общественные собрания

В 2017 году Marvipol Development, котирующаяся на Варшавской фондовой бирже, продала 765 жилых и служебных помещений, а 511 доставила ее для использования. Заработная плата застройщика составила почти 190 млн. Зл., А чистая прибыль - 38 млн. Зл.

Зл

Увидеть больше

КУРС НА СЕВЕРЕ: Мариуш Полавски, вице-президент Marvipol Development, признает, что компания рассматривает возможность инвестиций в Краков и Вроцлав, но в конечном итоге решил поехать в Гданьск, где видит огромный потенциал. Рис. Марек Вишневский

- В 2018 году мы хотим, чтобы количество сданных квартир увеличилось как минимум на 50%, что существенно повлияет на наши финансовые результаты, - говорит Мариуш Полавски, вице-президент Marvipol Development.

Новый плацдарм

2018 год будет очень насыщенным для компании, когда речь заходит об увеличении масштабов деятельности.

- В Варшаве мы планируем запустить 5-й и 6-й этап жилого комплекса Harmony Park на пересечении улиц Ursynów и Służewiec, а также третий и четвертый этап Riviera Park на соседней Белоленке. Мы также переезжаем со строительством имений в Воле и Праге. Мы также хотим начать с инвестиций в Powiśle, мы ждем окончательного разрешения на строительство, - сообщает Мариуш Полавски.

В этом году компания дебютирует на рынке Tri-City - вскоре она подаст заявку на разрешение на строительство многоквартирного дома на улице Торуньска в Гданьске.

- Мы также находимся на стадии подготовки архитектурной концепции жилой инвестиции на улице Хмельна в Гданьске Wyspa Spichrzów. В этом году мы хотим начать с реализации и продажи этого проекта, - говорит Мариуш Полавски.

Трисити чрезвычайно привлекательна для Марвипола. Компания наблюдала за этим в течение долгого времени и в прошлом году купила участки земли.

- Здесь рынок развивается очень быстро с точки зрения бизнеса и туризма. Тем не менее, я хотел бы 75 процентов. Наши инвестиции были осуществлены в Варшаве, где мы работаем более 20 лет. Это город, который - с хорошим выбором местоположения - дает вам хороший доход. На данный момент, мы хотим сосредоточиться на столице и Tri-City. Однако, если вы получите привлекательную инвестиционную возможность на другом рынке, мы обязательно ее рассмотрим, - говорит Мариуш Полавски.

Больше чем спальня

По его мнению, на фоне конкуренции Марвиполь отличается исключительной заботой об общих частях развитых жилых комплексов.

- на усадьбе на улице Клобуцкой, где будет построено 2,5 тысячи жилья нет автомобильного движения. У нас есть подземная автостоянка с внутренними кольцевыми развязками. Как правило, мы предполагаем, что жители наших инвестиций не должны встречаться только на общественных собраниях, поэтому жилой комплекс будет построен, среди прочего, четыре гриля, два квадрата - один с фонтаном, другой с ресторанным характером, поле, каток и детский сад, - говорит Мариуш Полавски. Компания также создала искусственное озеро на территории усадьбы.

- Мы также строим детские площадки, теннисные корты, детские площадки и сауны. Мы даем людям не только место для сна, но и жилое пространство, например, в микрорайонах Мокотув и Жолибож, мы создали фитнес-клуб для жителей, - говорит Мариуш Полавский.

В этом году девелопер также подписал соглашение с муниципальным Зеленым советом Варшавы о создании общественного парка над Жеранским каналом, в окрестностях которого было создано поместье застройщиков.

- Вместе с руководством мы провели прореживание зелени. Сегодня в заброшенном лесу мы хотим установить уличные фонари, чтобы сделать его приятным и безопасным. Мы также запланировали там площадку для пляжного волейбола, - рассказывает Мариуш Полавски.

Для трех ног

Вторым сегментом деятельности компании, который является аренда квартир, также будут общие части с верхней полки.

- На улице Grzybowska в Варшаве мы уже создали такую ​​инвестицию. Гости имеют в своем распоряжении, среди прочего бассейн, SPA, фитнес-зона, зона для завтрака и конференц-залы. Иностранный бизнес все больше обращает внимание на Варшаву, поэтому спрос на гостиничные площади очень велик. Рынок будет расти, поэтому мы будем расти и в этом сегменте, - говорит Мариуш Полавски.

У компании также есть серьезные планы, связанные со складским рынком. В декабре 2015 года она вложила в первый объект 48 тысяч рублей. кв. в аренду. На сегодняшний день у разработчика есть складские проекты в портфеле с общей арендуемой площадью 317 000. кв.

- Мы выросли невероятно быстро. В 2017 году мы продали одну складскую недвижимость. В этом году мы хотим продать два с общей площадью 120 000. кв. Мы будем реинвестировать деньги в дальнейшие складские проекты. Через три года Marvipol будет в три раза больше в этом сегменте, - говорит Мариуш Полавски.

ГЛАЗ ЭКСПЕРТА

Привлекательные аксессуары

MARCIN KRASOŃ, аналитик рынка недвижимости Home Broker

Дополнительные достопримечательности как общие части жилых комплексов являются редкостью. Стандарт - это рекреационная часть в виде детской площадки, зелени и нескольких скамей, но кое-что еще является исключением. Такие аттракционы, как сауна, бассейн или тренажерный зал, доступные бесплатно, посещают немногие жители. Привлекательные аксессуары естественно повышают цену квартиры, поэтому они обычно доступны в поселениях более высокого уровня. Чем больше недвижимость переходит от «более высокого стандарта» к «роскоши», тем больше будет удобств. В самом дорогом вы найдете не только тренажерный зал или сауну, но и бассейн, винный погреб, кинозал, общую комнату, смотровую площадку или зимний сад.

ГЛАЗ ЭКСПЕРТА

Укрепление логистики

WOJCIECH BARTOSIK, аналитик в Michael / Ström DM

Marvipol динамично развивает складские помещения, расширяя участие в проектах, реализуемых в партнерстве с Panattoni Group. После первых инвестиций в склад в Конотопе компания получила 16,7 млн ​​злотых. Еще в первой половине 2018 года он планирует продать два проекта в Гродзиск-Мазовецком и в окрестностях Лодзи. Два пилотных проекта в столице обещают быть привлекательными - продажа элитных квартир в аренду в Уникальной башне на улице Гржибовской и строительство многоэтажного городского склада, опять же в сотрудничестве с Panattoni. В рамках первого в январе проекта продажа помещений уже началась. Марвипол в настоящее время ищет партнера для создания компании, которая будет оператором комплекса.

Марвипол в настоящее время ищет партнера для создания компании, которая будет оператором комплекса

© ℗

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат