كيفية توقيع اتفاقية قرض ، وليس جملة: الحيل الرئيسية للبنوك

  1. كيفية توقيع اتفاقية قرض ، وليس جملة: الحيل الرئيسية للبنوك غالبًا ما لا تأخذ البرامج الائتمانية التي...
  2. تكلفة القرض كاملة
  3. طريقة الدفع
  4. تاريخ الدفع
  5. رسوم البنك
  6. عقوبة التأخر في السداد
  7. الإنهاء المبكر للعقد
  8. حقوقك محمية بموجب القانون.

كيفية توقيع اتفاقية قرض ، وليس جملة: الحيل الرئيسية للبنوك

غالبًا ما لا تأخذ البرامج الائتمانية التي تقدمها البنوك أكثر من صفحة وتعهد بشروط سداد مواتية للغاية. في الوقت نفسه ، لا يتناسب اتفاق القرض مع 10 صفحات ، فهو مخيف بالمصطلحات وعدد كبير من النقاط. في حين أنه لا يستحق التوقيع ولن يحصل البنك والعميل على قرض. غالبًا ما يعتمد المقرضون على الأمية القانونية والعجلة والثقة في المواطنين ويحاولون الحصول على أكبر قدر ممكن من السلطة على المقترضين ، مما يضيف إلى العقد نقاطًا مواتية. كيفية تجنب الديون المثيرة للإعجاب وما الذي يجب أن تولي اهتماما خاصا ل؟
يُنصح في كثير من الأحيان بقراءة العقد بعناية ، دون تسرع ، الخوض في الأسئلة وطرحها. كل هذا صحيح ، لكن يمكنك الخلط بين المصطلحات وعدم التمييز بين المتطلبات القانونية المناسبة والحيل الماكرة.

كل هذا صحيح ، لكن يمكنك الخلط بين المصطلحات وعدم التمييز بين المتطلبات القانونية المناسبة والحيل الماكرة

تاريخ القرض

يجدر البقاء في تاريخ القرض. هذا هو اليوم الذي يبدأ فيه الاهتمام بالتراكم. يمكن أن يحسب التاريخ يوم تحويل المبلغ أو يوم تسجيله في حساب المقترض. الخيار الأول مفيد للبنوك ، والثاني - لك. يتعين على البنوك تحويل الأموال في موعد لا يتجاوز اليوم التالي ، ولكن قد يستغرق تأكيد العمليات من 3 إلى 5 أيام. علاوة على ذلك ، لك الحق في رفض قرض جزئي أو كلي فقط حتى التاريخ المتفق عليه في العقد.

تكلفة القرض كاملة

بالإضافة إلى الفائدة على القروض ، قد تفرض البنوك رسومًا مختلفة وتفرض خدمات غير ضرورية عليك. يُلزم القانون المقرضين بحساب التكلفة الكاملة للقرض ، مع مراعاة جميع الخدمات الإضافية. هذا المبلغ موجود دائمًا في اتفاقية القرض وعليها تقييم جاذبية برامج القروض ، في حين ينظر المقترضون المستقبليون في الغالب فقط إلى الفائدة. بالإضافة إلى الفائدة على القروض ، قد تفرض البنوك رسومًا مختلفة وتفرض خدمات غير ضرورية عليك

طريقة الدفع

قد يظهر العقد الأقساط أو الدفع التفاضلي. لا تخف من هذه الكلمات ، لمعرفة أي واحد يناسبك فقط.
دفع الأقساط يعني أن مبلغ المدفوعات الشهرية لم يتغير طوال مدة العقد. ميزة الدفع الإضافية هي أنك تحتاج فقط إلى تذكر هذا الرقم ولن تظهر أي صعوبات. الجانب السلبي بالنسبة لك ، كمقترض ، هو أنه للمرة الأولى (سنة ، وربما عدة سنوات) ، ستكون معظم المدفوعات فائدة على القرض. هذا يعني أن الادخار لن ينجح. في الشهر الأخير من الدفع ، قد يتبين أنه لا يزال يتعين دفع مبلغ كبير. هذا هو الدين الرئيسي. لتجنب المتاعب ، اقرأ جدول الدفع بعناية.
تفضل البنوك دفع الأقساط لأنها مؤمنة ضد فقدان الفائدة في حالة التقصير من قبل المقترض. علاوة على ذلك ، فإن الدخل من القرض أعلى.
لطالما كان الدفع التفاضلي هو الخيار الوحيد المتاح في روسيا. الفرق هو أن مبلغ المدفوعات في نهاية فترة القرض يتناقص تدريجيا. هذا يرجع إلى حقيقة أن معظم المدفوعات هي الدين الرئيسي ، ويتم فرض الفائدة على مبلغ القرض بأكمله. أقل الديون - أقل والفائدة. اختر هذا الخيار إذا كنت مستعدًا لدفع مبالغ كبيرة على الفور. في وقت لاحق يمكنك حفظ جيدا على الفائدة.

تاريخ الدفع

تتم عملية إجراء الدفعات وفقًا لنظام بسيط ، ولكن هناك نقطة مهمة يجب مراعاتها. لا يعتبر اليوم الذي تودع فيه مبلغ الدفعة الشهرية في حسابك هو تاريخ الوفاء بالتزامات الائتمان. فقط عندما يقوم البنك بتحويل الأموال إلى حساب القرض ، يعتبر التزام المقترض قد تم الوفاء به. قد يكون هناك موقف قمت فيه بكل شيء في الوقت المناسب ، وقيد الدائن الأموال في وقت لاحق. الغرامات في هذه الحالة تدفع للمقترض. لذلك ، يجب أن يذكر بوضوح في اتفاقية القرض أن الأموال تقيد في حساب القرض في موعد لا يتجاوز يوم معين.

رسوم البنك

تأكد من أنك لست مسؤولاً عن الرسوم المصرفية الإضافية المرتبطة بالإقراض
تأكد من أنك لست مسؤولاً عن الرسوم المصرفية الإضافية المرتبطة بالإقراض. هذا هو واحد من الأخطاء الأكثر شيوعًا بسبب خسارة المقترضين للمال. لا يحدد القانون مبلغًا واضحًا من التكاليف ، مما يعني أنه يمكن للبنوك فرض رسوم بقدر ما تحتاج ، حتى لو كانت التكاليف أعلى من دين القرض. على سبيل المثال ، قد يُلزم المقرض المقترض بدفع جميع التكاليف القانونية ، إن وجدت. يستحيل الطعن في هذا البند أو الطعن فيه بعد توقيع العقد. أفضل حل هو عدم التعامل مع مثل هذا البنك.

عقوبة التأخر في السداد

يتم فرض عقوبات من قبل جميع البنوك ، إلا أن مقدار العقوبة يختلف. يشار إليها كنسبة مئوية ، وتبدأ بنسبة 0.1 ٪ في اليوم الواحد. احسب مقدمًا كم سيكلفك التأخير أسبوعًا. في بعض البنوك ، تكون الغرامات مرتفعة بشكل غير معقول ، ولا توقع العقد بنسبة 1.5٪ يوميًا أو 370٪ سنويًا إذا لم تكن متأكدًا من قدرتك على سداد غرامة كبيرة.

الإنهاء المبكر للعقد

يجب أن يوضح الحالات التي يكون للبنك فيها الحق في إنهاء العقد من جانب واحد. إذا حدث هذا ، فسيتعين عليك دفع المبلغ بالكامل ، بما في ذلك الفوائد والغرامات ، في وقت قصير جدًا (من 10 أيام إلى شهر). لا يتم تطبيق الإنهاء المبكر للعقد فقط بعد الانتهاكات الخطيرة للعقد ، ولكن أيضًا في عدد من الحالات الأخرى. على سبيل المثال ، يجوز للبنك إنهاء العقد إذا لم تبلغه في الوقت المناسب بالتغيير في حالتك الزوجية ، والحالة المالية ، وأكثر من ذلك بكثير. من الصعب للغاية التنبؤ بجميع الحالات ، لكن من الممكن حماية نفسه من المخاطر قدر الإمكان.

حقوقك محمية بموجب القانون.

حقوقك محمية بموجب القانون المدني وقوانين "حماية حقوق المستهلك" و "بشأن البنوك والأنشطة المصرفية". لا تسمح للمصارف بتضليلك وتوقيع العقود بشروط أكثر ملائمة.

مصدر

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат