Hur man tecknar ett låneavtal, inte en mening: bankens främsta knep

  1. Datum för lånet
  2. Full lånekostnad
  3. Betalningsförfarande
  4. Betalningsdatum
  5. Bankavgifter
  6. Straff för sen betalning
  7. Tidig uppsägning av kontraktet
  8. Dina rättigheter är skyddade enligt lag.

Kreditprogram från banker tar ofta inte mer än en sida och lovar mycket gynnsamma återbetalningsvillkor. Samtidigt passar låneavtalet inte i jämnt 10 sidor, det är skrämmande med terminologi och ett stort antal poäng. Även om det inte är värt signaturen och banken och kunden inte kommer att få ett lån. Ofta lånar långivare på juridisk analfabetism, hastighet och tillit hos medborgarna och försöker få så mycket makt som möjligt över låntagare och lägger till gynnsamma poäng i kontraktet. Hur undviker du imponerande skuld och vad bör du ägna särskild uppmärksamhet åt?
Det rekommenderas ofta att läsa kontraktet noggrant, utan brådska, gräva in och ställa frågor. Det här är helt sant, men du kan bli förvirrad i termer och inte skilja mellan adekvata juridiska krav och listiga tricks.

Datum för lånet

Det är värt att stanna på lånets datum. Detta är den dag från vilken ränta börjar påfalla. Datumet kan beräkna dagen för överföringen av beloppet eller dagen för kreditering till låntagarens konto. Det första alternativet är fördelaktigt för banker, det andra - till dig. Bankerna är skyldiga att överföra pengar senast nästa dag, men bekräftelse på verksamheten kan ta 3 till 5 dagar. Dessutom har du rätt att helt eller delvis avslå ett lån till det datum som avtalats i avtalet.

Full lånekostnad

Förutom ränta på lån kan bankerna ta ut olika avgifter och införa onödiga tjänster på dig. Lagen ålägger långivare att beräkna hela kostnaden för lånet, med beaktande av alla ytterligare tjänster. Detta belopp finns alltid i låneavtalet och det är för henne att utvärdera låneprogrammens attraktivitet, medan framtida låntagare ofta ser bara på intresse. Förutom ränta på lån kan bankerna ta ut olika avgifter och införa onödiga tjänster på dig

Betalningsförfarande

Kontraktet kan förekomma annuitet eller differentiell betalning. Var inte rädd för dessa ord, för att ta reda på vilken som passar dig precis nog.
Annuitetsbetalning innebär att mängden månatliga betalningar är oförändrad under hela kontraktets löptid. Platsen för en sådan betalning är att du bara behöver komma ihåg denna siffra och inga problem kommer att uppstå. Nackdelen för dig som låntagare är att för första gången (ett år och kanske flera år) kommer de flesta betalningarna att vara ränta på lånet. Det betyder att spara inte fungerar. Under den sista månaden av betalning kan det visa sig att en ganska stor summa kvarstår att betala. Detta är huvudskulden. För att undvika problem, läs noga betalningsplanen.
Banker föredrar livränta betalning eftersom de är försäkrade mot förlust av intresse om låntagaren mislöper. Dessutom är intäkterna från lånet högre.
Differentiell betalning har länge varit det enda alternativet som finns i Ryssland. Skillnaden är att mängden betalningar mot slutet av låneperioden gradvis minskar. Detta beror på det faktum att större delen av betalningen är huvudskulden och ränta tas ut på hela lånebeloppet. Mindre skuld - mindre och ränta. Välj det här alternativet om du är redo att betala stora belopp omedelbart. Senare kan du spara bra på intresse.

Betalningsdatum

Betalningen av betalningar sker enligt ett enkelt schema, men det finns en punkt som är viktig att överväga. Dagen då du betalar in beloppet för den månatliga betalningen till ditt konto betraktas inte som datum för uppfyllande av kreditförpliktelser. Först när banken överför pengar till lånekontot anses låntagarens skyldighet uppfyllas. Det kan finnas en situation där du gjorde allt i rätt tid, och kreditoren krediterade pengarna senare. Böter i detta fall betalar låntagaren. Därför bör det tydligt anges i låneavtalet att medel krediteras lånekontot senast en viss dag.

Bankavgifter

Var noga med att se till att du inte är ansvarig för de extra bankavgifter som är förknippade med utlåning
Var noga med att se till att du inte är ansvarig för de extra bankavgifter som är förknippade med utlåning. Detta är ett av de vanligaste misstagen på grund av vilka låntagare förlorar pengar. En tydlig mängd kostnader är inte bestämd enligt lag, vilket innebär att bankerna kan debitera så mycket som de behöver, även om kostnaden är högre än låneskulden. Till exempel kan en långivare ålägga en låntagare att betala alla rättsliga kostnader, om någon. Det är omöjligt att överklaga eller bestrida denna klausul efter att ha undertecknat kontraktet. Den bästa lösningen är att inte hantera en sådan bank.

Straff för sen betalning

Påföljderna debiteras av alla banker, endast mängden straff varierar. Den anges i procent och börjar vid 0,1% per dag. Beräkna i förväg hur mycket en försening kostar dig en vecka. I vissa banker är böter orimligt höga, skriv inte kontraktet med 1,5% per dag eller 370% per år om du inte är säker på att du kan betala tillbaka en så stor böter.

Tidig uppsägning av kontraktet

Det bör klargöra de fall där banken har rätt att säga upp avtalet ensidigt. Om det händer måste du betala hela beloppet, inklusive ränta och påföljder, på mycket kort tid (från 10 dagar till en månad). Tidig uppsägning av kontraktet tillämpas inte bara efter allvarliga överträdelser av kontraktet, utan även i ett antal andra fall. Till exempel kan en bank säga upp ett kontrakt om du inte informerade om det i tid om förändring av din civilstånd, ekonomisk status och mycket mer. Det är mycket svårt att förutse alla fall, men det är möjligt att skydda sig mot risker så mycket som möjligt.

Dina rättigheter är skyddade enligt lag.

Dina rättigheter är skyddade enligt civilrätten, lagen om skydd av konsumenträttigheter och "om banker och bankverksamhet". Låt inte bankerna vilseleda dig och skriva kontrakt på de mest gynnsamma villkoren.

Källa till

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат