Договор купли продажи дома с обременением бланкОпубликовано: 01.09.2018  Самой распространенной сделкой, направленной на продажу и покупку квартиры, является договор купли продажи квартиры. По договору купли продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру или другое жилище, а покупатель обязуется принять недвижимость и уплатить за нее определенную денежную сумму. Образец договора купли-продажи квартиры 2015 года вы найдете на этой странице. В качестве сторон по данному договору могут выступать граждане, юридические лица, субъекты Российской Федерации в лице соответствующих органов и муниципальные образования. По общему правилу продавцом в договоре купли-продажи выступает собственник квартиры. Договор купли продажи недвижимости, помимо поименования сторон договора, условий при которых стороны решили заключить договор, обязательно должен содержать характеристику продаваемой квартиры: Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание? согласованную сторонами стоимость жилого помещения. общую площадь (на практике указывают и жилую площадь), полный адрес; количество комнат, Некоторое исключение из общего правила, изложенного в части первой ГК, предусматривается в отношении цены квартиры или другой недвижимости. Согласно ст. 555 ГК РФ при отсутствии условия о цене договор купли-продажи квартиры считается незаключенным. Существенным условием договора купли-продажи квартиры является указание в нем лиц, имеющих право пользования на момент заключения данного договора (ст. Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала часть 2 558 ГК РФ). 1.2. Юридическим лицам: свидетельство о государственной регистрации юридического лица; распорядительные документы о создании унитарного предприятия, учреждения. документ, подтверждающий факт внесения сведений о юридическом лице в реестр юридических лиц; учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями, а также документы, подтверждающие регистрацию внесенных изменений; свидетельство о присвоении ИНН;2. Документы, подтверждающие полномочия представителя (если он есть): удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных; свидетельство об усыновлении — для усыновителей. нотариально удостоверенная доверенность;6. Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, являются собственниками отчуждаемой недвижимости, или в отчуждаемом жилом помещении проживают граждане (являются пользователями) ограниченно дееспособные, недееспособные, или несовершеннолетние дети, оставшиеся без родительского попечения, если в результате сделки затрагиваются их права). 7. |
|