Behöver du köpa en lägenhet?

Anna Moiseeva, Sergey Tikhonenko,   Hur man köper en lägenhet är lönsam: Tillbringa ett minimum - få maximal   - M Anna Moiseeva, Sergey Tikhonenko, "Hur man köper en lägenhet är lönsam: Tillbringa ett minimum - få maximal" - M.: Alpina Publisher , 2014

Det finns människor som har drömt om en ny lägenhet i flera år. Det är trots allt inte en konkret låda med skiljeväggar. När vi köper bostäder uppfyller vi djupare, mer grundläggande behov än behovet av väggar, golv och tak. Men alla förstår att köpa en lägenhet är en svår och riskabel verksamhet. Var hittar du den som är mest acceptabel när det gäller budget och omständigheter? Hur får man från säljaren de mest gynnsamma förhållandena? Hur mycket tid, ansträngning och nerver kommer att behöva spendera vid köp? Vissa köper en lägenhet i en månad, andra lider i ett halvt år, väljer alla nya olämpliga alternativ, får avslag från banken, förlorar betalda framsteg, etc. Du har en chans att undvika dessa lidanden! Boken ger omfattande rekommendationer om alla steg att köpa en lägenhet i ett hus av vilken typ som helst (från nybyggnad till rivning) - från sökandet efter objektet till registrering av egendomsrättigheter.

Behöver du en lägenhet alls? Är det nödvändigt att alla dessa offer, arbeta från morgon till natt, spara på nya skor för panel odnushki i bosättningarna?

Låt oss räkna.

Alternativ 1. Du har inte möjlighet att köpa en lägenhet direkt, och du måste välja: hyra eller inteckning? Antag att du har pengar för den minsta inledande avbetalningen på en inteckning (10%) och du kan betala 40.000 rubel. per månad. Med ett sådant lån har du råd att köpa ett rum i Lyublino (13% per år i 10 år) eller ett rum på Kolomenskaya (14% i 20 år) eller ett rum på Begovaya (14% i 30 år). Spendera din första del på en ny bil och låta samma 40 000 rubel. per månad för hyresbostäder får du ett annat alternativ: odnushka på Baumanskaya, eller ett-rumslägenhet på Dmitrovskaya, eller en tre-rumslägenhet i Lyublino (priserna är vid bokningstidpunkten - september 2013) ...

Vill du fortfarande köpa en lägenhet?

Alternativ 2. Du har var du ska bo och ha gratis pengar. Då är valet det här: köp en lägenhet och hyr ut den för en löjlig 4-5% per år eller investera dessa pengar i något mer lönsamt.

Bankdeposition på 10-12% per år, fonder (fonder), ädla metaller, ditt företag, etc. Vad är mer lönsamt?

Faktum är att alla dessa argument och jonglering med siffror är mycket förtjust i människor som inte har möjlighet att köpa en lägenhet. En sådan passage är särskilt populär: för kostnaden för Moskva Khrusjtjov kan köpa en lyxig herrgård på Stillahavskusten och ligga i en hängmatta under ett palmer från morgon till natt!

Men när möjligheten att köpa ditt hem visas, går alla gamla argument direkt någonstans. Och det finns bara en önskan: "Jag vill!" Oaktat, illogiskt, vill bara, det är allt. Eftersom lägenheten inte bara är en betonglåda med skiljeväggar. Köpa bostäder, tillfredsställa människor deras mycket djupare, grundläggande behov än behovet av väggar, golv och tak.

Ditt hem är:

  • Freedom. Möjligheten att leva som du vill och inte bero på andra.
  • Stabilitet, förtroende för framtiden.
  • Ett nytt skede, en ny nivå i livet, ett tecken på uppväxt och självständighet.
  • Prestation, en känsla av självseghet och framgång.
  • Löftet om en stark familj (bekräftad av statistik: Familjer med sina bostäder skiljs mindre ofta. En gemensam inteckning håller familjer ännu bättre än gemensamma barn).
  • Tillförlitlig källa till passiv inkomst.
  • Säkra framtiden för barn.
  • Med rätt tillvägagångssätt är det fortfarande en väldigt lönsam investering.

Är ovanstående objektiv verklighet eller illusion? Jag tror 50 till 50. Flyttbara bostäder och bristen på kredit ger inte mindre frihet, bara en annan. Lägenheten hjälper inte att rädda kärlek. Att växa upp och bli framgångsrik är möjlig utan fastigheter. Och så vidare.

Hur förstår du om du verkligen behöver din egen lägenhet eller är detta köp pålagt dig från utsidan (släkting, make / maka, allmän åsikt)?

Vi erbjuder ett litet test.

Läs följande uttalanden och kolla de du håller med:

1. Har du eller planerar att få barn.

2. Du har tillgång till minst 30% av värdet på den potentiella lägenheten.

3. Om du planerar att ta ett lån är det möjligt för dig (högst 30% av månadsinkomsten).

4. Du kan inte stå för att flytta, och du är nöjd med utsikterna att leva tio år på ett ställe.

5. Du gillar inte bostaden där du bor nu.

6. Du är inte en perfektionist och är villig att ta itu med de betydande bristerna i framtida bostäder. (Bara en miljardär har råd med perfekt boende.)

7. Du håller med om att bostaden har alla (eller nästan alla) de ovan angivna fördelarna.

8. Du har studerat de ekonomiska beräkningarna i början av det här avsnittet och på resan hittade många motargument.

9. Du uppskattar verkligen komforten och har redan planerat i detalj inredningen av din framtida lägenhet.

10. Du vill verkligen köpa en lägenhet!

Om du svarade ja på mindre än sex frågor kanske du inte behöver din egen lägenhet. Skjut billigare och mer intressant! Äventyr och det okända ... Men om bland dina svar "ja" dominerar, kassera tvivel och köp! Din egen lägenhet är en ojämförlig positiv känsla! Sant, sant.

"Nyligen gjorde brittiska forskare en annan sensationell upptäckt. Det visar sig att köpa en fastighet är hälsofarlig. Enligt dem köper eller säljer en lägenhet så mycket stress för den kropp som en person åldras från det - i genomsnitt två år efter en transaktion. Och både externt och på egen känsla. Några av symtomen på en överenskommelse är håravfall, minnesförlopp och minskad sexkörning. " (Källa: Newsland.ru)

Jag (Anna) tycker att det inte är en fråga om stress (är det lite stress i vårt liv?). Att bara köpa ett hem är ett viktigt steg i en persons liv, som att säga, äktenskap eller ha barn. Från serien "slå sig ner". Att fatta ett viktigt beslut, ansvar, vård är inte ung, förstås.

Mamman till tre barn känner sig äldre än den barnlösa kamraten. En gift man ser som regel ut äldre än den ogiftan, etc. Och med lägenheten. Ta hand om lånet och de nya gardinerna, naturligtvis, tvingas växa upp, men det är inget fel med att växa upp. Det viktigaste är att göra det i tid (se testet ovan) och att inte stanna i svårigheter.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат