Главная › Новости

Инвестирование в недвижимость. Как инвестировать в новостройки и вторичных рынок

Опубликовано: 06.04.2018

Инвестиции в недвижимость. Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2018 году? | Финтелект

Кто из нас имея несколько десятков или сотен тысяч рублей не задумывался над их вложением!? Мы не будем сравнивать все возможные способы приумножить средства, по говорим исключительно об инвестировании в недвижимость. Приступим сразу к делу. Рассмотрим 2 наиболее понятных и простых в реализации способа.

Инвестирование в новостройки

Рост цены на недвижимость во время строительства дома очевидно. Покупая квартиру на этапе фундамента вы вкладываете одну сумму. После постройки дома, цена на нее вырастает в среднем на 30%. Это и есть ваша прибыль.

Теперь поговорим о том как ее увеличить. Первый этап это выбор новостройки. Для того, чтобы оценить рост цены на квартиру достаточно посмотреть цену за которую продают сейчас квартиры в соседних уже построенные домах того же уровня. На эту сумму можно рассчитывать. Таким образом, оцените все новостройки и выберите те где потенциальный роста может быть больше.

Важно брать в расчет только наиболее надежных застройщиков, проверенных временем и обладающих безупречной репутаций. В данном случае риск не стоит свеч, дома должны сдаваться строго в срок или раньше! На рынке Санкт-Петербурга по состоянию на лето 2014 таких застройщиков всего 4 - Главстрой, SetlSity, ЛСР и ЛенСпецСму. О состоянии дел у других застройщиков мы знаем мало поэтому не вкладывается в них. В том городе, куда вы хотите инвестировать, необходимо самостоятельно определить такие компании. Сходите на встречу с 5-10 реэлторами, послушайте их мнение и выделите для себя группу наиболее надежных компаний.