- طلب للسكن. كيفية استرداد النظام المفقود للشقة محتوى المقال: ما هو أمر للحصول على شقة. إلى أين...
- ما هي المستندات المطلوبة؟
- ماذا تفعل إذا كانت هناك مشاكل في العقد الجديد؟
- أين يمكن الحصول على مذكرة للحصول على شقة
- أين يمكن الحصول على أمر للحصول على شقة ، إذا ضاعت ، وتحتاج إلى خصخصة الشقة؟
- ما تحتاج حقا
- تسجيل واستعادة العقد
- ترتيب الاسترداد
- حالات الصراع
طلب للسكن. كيفية استرداد النظام المفقود للشقة
محتوى المقال:
ما هو أمر للحصول على شقة. إلى أين تذهب عندما تضيع. المستندات المطلوبة لاستعادة المستند.
أمر الاعتقال هو أساس مستندي لشقة ، مما يسمح للكيان القانوني بالحصول على تصريح للانتقال إلى المسكن. يجب حفظ هذا المستند من قبل مالك العقار. أصبح يتمتع بشعبية في حالة أي إجراء ينطوي على تغيير ملكية الشقة ، الخصخصة ، البيع ، التبادل ، التبرع. 
ما يجب القيام به في حالة فقدان النظام؟
إذا فقدت مذكرة للشقة بشكل لا رجعة فيه ولم يعط بحثه النتيجة المرجوة ، فلا داعي للذعر - ستحصل على شهادة مماثلة. لا يحرم فقدان هذا المستند مالك حق الإقامة أو خصخصة مساحة المعيشة هذه. وفقًا للقانون الجديد الذي ينظم العلاقات العقارية مع قطاع العقارات ، لا يتم إصدار نسخ من الأوامر. عدم وجود هذا المستند ليس حرجًا ، ولكنه سيتطلب وقتًا إضافيًا وأعصابًا.
من أجل طمأنة أنفسهم وتوثيق حقوقهم في مساحة المعيشة ، يتعين عليهم إعادة الحصول على عقد عمل اجتماعي. انها تحل تماما محل أمر للشقة ولها مماثلة وظائف قانونية مناسبة للخصخصة ، بيع. بطبيعة الحال ، فإن عملية الخصخصة أو بيع شقة ممكنة إذا كان السكن لا يوجد لديه قيود قانونية.
هناك خيار آخر هو كيفية أخذ وثيقة بأقل مشاحنات ، ولكن مع احتمال ضئيل للنجاح. يمكنك محاولة الحصول على الوثائق من الشركة التي تخدم شقتك. بالنسبة للتطبيق ، يتم تقديم طلب لتوفير قسيمة تحكم إلى الطلب الأصلي. من المأمول أن يعمل المزيد من الموظفين المسؤولين في الشركة وأن يحتفظوا بأرشيف لجميع الأوراق اللازمة ، وفي هذه الحالة سوف تكون محظوظًا وستحصل على تذكرة في يديك بدلاً من مذكرة. بخلاف ذلك ، يبقى أن يكون راضياً فقط عن طريق الشهادة التي تفيد بأن القسيمة لم يتم الاحتفاظ بها ، ويمكن أن يكون ذلك مفيدًا فقط في الإجراءات القضائية.
ما هي المستندات المطلوبة؟
عملية الاسترداد أو طبع للمرة الثانية أمر أو أي وثائق للشقة مزعجة للغاية ، الأمر يستحق الحصول على التعرض الجيد والصبر. لا يمكن التغلب على نظامنا البيروقراطي إلا عن طريق المثابرة. لذلك فمن الضروري أن تعمل على الوكالات الحكومية ، جمع قائمة الأوراق المطلوبة لشقة ، سواء للبيع أو الخصخصة.
الخطوة الأولى هي الاتصال بالإدارة المحلية. سوف يخبرونك بالتفصيل عن المستندات المطلوبة والمكان الذي سيتم تقديمه فيه. في نفس المكان ، يكتب المستأجر بيانًا موجهًا إلى رئيس الإدارة بهدف تجديد عقد الإيجار الاجتماعي.
تتم كتابة الطلب في شكل حر مع عرض سبب عدم وجود (خسارة) أمر شقة. قد يشير إلى الغرض من العقد ، على سبيل المثال ، إجراء الخصخصة أو التبرع. قائمة الأوراق المطلوبة هي كما يلي:
- استخراج (كاملة) من كتاب المنزل.
- مساعدة من BTI.
- صور من جوازات السفر المقيمة.
- المستندات التي تؤكد حقك في هذه الشقة مثل فواتير المياه والكهرباء.
بعد التغلب على جميع "العقبات" وجمع الأوراق المطلوبة ، تقوم بتقديم حزمة من المستندات إلى المثيل الأول. في غضون 30 يومًا (غالبًا ما تزيد المدة بسبب خطأ الموظفين) ، يمكنك الحصول على عقد عمل اجتماعي جديد. 
من الضروري مراعاة عدد البالغين المسجلين في الشقة والذين يمكنهم المطالبة بالحق في جزء من العقار. لذلك ، هناك صعوبات في إصدار المستندات المطلوبة في يد واحدة ، قد تتطلب أي حالة أدلة مستندية على موافقة الأقارب. في هذه الحالة ، يتم إصدار توكيل رسمي موثق للحق في التصرف في الممتلكات. يتم التنسيق مع جميع الأشخاص المهتمين ، ويتم إرفاق نسخ مصدقة من جوازات السفر بها. إجراء مماثل هو غريب لعملية الخصخصة.
ماذا تفعل إذا كانت هناك مشاكل في العقد الجديد؟
إذا كان كل شيء جيدًا وعقد استئجار مجلد به مستندات ، فيحق لك معاملة الشقة وفقًا لتقديرك. هذا مستند مهم للخصخصة أو البيع ، فقط إذا توفر ، فمن الممكن إجراء المعاملات ذات الصلة.
إذا لم تقم بتجديد عقد الإيجار لشقة ، فعليك أن تعلم أنها غير قانونية تمامًا. القرار قد يقدم استئنافا إلى المحاكم. ستستغرق العملية وقتًا أطول بكثير ، ولكن الخيار هو بالتأكيد خيار رابح. 
في حالة رفض قبول طلب عقد اجتماعي لأسباب غير معروفة ، يحق لك بموجب القانون طلب تسجيل مكتوب لحقيقة الرفض. معه سوف تكسب العملية أيضًا بأمر من المحكمة . في المحكمة ، تحتاج إلى إثبات حقيقة استخدام مساحة المعيشة هذه على أساس مذكرة التوثيق أو الخصخصة أو الشراء. الأدلة والدليل الذي لا جدال فيه على براءتك هي:
- جوازات سفر جميع المقيمين البالغين الذين لديهم معلومات تسجيل مسجلة ؛
- شهادة من كتاب المنزل ؛
- مقتطف من الحساب الشخصي للشقة ؛
- شهادة الجيران الذين سيؤكدون حقيقة العيش في الشقة ؛
- الحجج الأخرى التي تؤكد شرعية مقدمة الخاص بك.
سيسمح لك قرار السلطة القضائية بالحصول على عقد بناءً على حكم قانوني ، لا يمكن لأحد الطعن فيه. بعد استلام المستند بين يديك ، ستتمكن من التصرف بحرية في الشقة وفقًا لتقديرها ، للبيع أو الخصخصة أو التبرع.
مذكرة الشقة هي وثيقة تعطي الحق في التحرك. ولكن ماذا لو فقدت الطلب؟
أين يمكن الحصول على مذكرة للحصول على شقة
في حالة فقدان أمر للحصول على شقة ، فإنك لا تفقد حقك في العيش في هذه الشقة. ال هذه اللحظة لا تصدر نسخ من الأوامر في الإقليم الاتحاد الروسي . ولكن لا تقلق ، فإن عدم وجود أمر قضائي لن يؤثر على حقوقك في مكان المعيشة.
في هذه الحالة ، إذا كنت ترغب فقط في تهدئة نفسك ولديك نوع من المستندات على الأقل في شقتك ، فأنت بحاجة فقط إلى تجديد العقد الاجتماعي.
من أجل تجديد عقد الإيجار الاجتماعي لشقتك ، ستحتاج إلى تقديم طلب إلى إدارة منطقتك. تتم كتابة الطلب في شكل حر ، حيث تشير إلى السبب ، في هذه الحالة سوف أفقد الطلب. سوف يشرحون لك أيضًا المستندات المطلوبة منك. على وجه التحديد ، سوف يطلبون منك:
- استخراج كامل من كتاب المنزل
- صور من جوازات السفر لجميع الذين يعيشون في هذه الشقة
- أي مستندات تؤكد حقك في الإقامة ، مثل فواتير الخدمات
بعد ذلك ، ستحصل في غضون 30 يومًا على عقد عمل اجتماعي جديد.
أين يمكن الحصول على أمر للحصول على شقة ، إذا ضاعت ، وتحتاج إلى خصخصة الشقة؟
في هذه الحالة ، من الضروري اتباع نفس المسار الموضح في البديل الأول. إذا كان كل شيء على ما يرام وحصلت على عقد عمل اجتماعي ، يمكنك بناءً على ذلك خصخصة شقتك.
إذا تم رفض إعادة التفاوض بشأن عقد إيجار اجتماعي لخصخصة شقة ، فهذا غير قانوني. تم حل هذه المشكلة بكل بساطة - تحتاج إلى رفع دعوى في المحكمة. بموجب قرار من المحكمة ، سيتم تنفيذ عقد عمل اجتماعي جديد وستتمكن من خصخصة الشقة.
بطبيعة الحال ، لا يمكنك خصخصة شقة إلا إذا كانت مساحة المعيشة هذه لا تفرض قيودًا على الخصخصة.
مرة أخرى في الحقبة السوفيتية ، كان تأكيد حقوق الإسكان بمثابة أمر له ، منذ الخصخصة أو الاسترداد العقارات السكنية بدونه كان ببساطة مستحيلاً. في حالة فقد مثل هذا المستند ، يظهر سؤال منطقي حول كيفية استعادة ترتيب الشقة ومكان الحصول عليها ومكان تخزين المعلومات ذات الصلة.
كانت مذكرة الحصول على شقة غير مخصخصة هي الوثيقة الرئيسية التي أصدرتها اللجنة التنفيذية كإذن للانتقال والعيش في غرفة. لقد كان نوعًا من التناظر مع الأدلة الحديثة على ملكية الممتلكات العقارية ، أو على الأرجح التماثل لعقد الإيجار الاجتماعي. اليوم ، فقد النظام قوته القانونية.
وفقا لجميع التغييرات في الحالي قانون الإسكان من الاتحاد الروسي ، وثائق اللقب على الممتلكات البلدية قف الآن العقود التجارية العقود الاجتماعية والمعاهدات استخدام غير مبرر . تحتوي نفس المستندات على معلومات حول الشقة. تجدر الإشارة إلى أن العقود التجارية لا تضع شروطًا مقيدة ، ولكنها محرومة من حق التنفيذ.
أعزائي القراء!
تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها. إذا كنت تريد معرفة كيفية حل مشكلتك بالضبط - يرجى الاتصال بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين →
إنه سريع ومجاني! أو اتصل بنا عبر الهاتف (على مدار الساعة):
ما تحتاج حقا
لإبرام اتفاق يمنح الحق في شقة ، يجب عليك زيارة قسم سياسة الإسكان مع قائمة بالوثائق الجاهزة:
- جواز السفر الشخصي ورمز الهوية (لمقدم الطلب وأفراد أسرته الذين سيعيشون معه) ؛
- الأوراق التي تثبت صلة القرابة بين المواطنين المذكورين أعلاه ، والذين سيحصلون على تصريح إقامة في الشقة ؛
- طلب للحصول على مساحة المعيشة ، كأساس للطعن - ليس مطلوبا ، لكنه يسرع عملية التسجيل.
بعد التحقق من المستندات المقدمة ، سيتم إدخال المعلومات حول مقدم الطلب في قاعدة البيانات الإلكترونية. يجب على مقدم الطلب أن يتوقع ردا رسميا ، والذي سيتم إرساله كتابة. في سيتم منح هذه الميزة للأفراد الذين ليس لديهم مساكنهم أو عقاراتهم. سيتم أيضًا أخذ الدخل الذي تحصل عليه أسرة مقدم الطلب في الاعتبار.
عند الموافقة على التطبيق مع علامات شخص ، وبعد ذلك سيكون من الممكن. يتم استئجار الطلب بشكل لا رجعة فيه. إذا استخدم المواطنون شقة بموجب عقد عمل رسمي ، فلن يكون لديهم حقوق للخصخصة.
تسجيل واستعادة العقد
حتى الآن ، يتم استبدال أوامر الإسكان بالعديد من العقود المختلفة. لذلك ، ملء الوثائق لشقة ، يتم تغيير النظام إلى تجاري أو العقد الاجتماعي حول استخدام مبرر. إذا لم تكن موجودة أو ضاعت ، فسيكون من المستحيل توقيع العقود ، وبالتالي خصخصة الإسكان. لذلك ، من الضروري التعامل مع مسألة استعادة الأمر فور خسارته ، لأنه في المستقبل ستصبح العملية أكثر تعقيدًا فقط. بالإضافة إلى ذلك ، لن ينجح أخذ نسخة مكررة في أي وقت ، حيث يستغرق الأمر أكثر من يوم واحد لاستلامها.
لاستعادة العقد ، قم بما يلي:
- للحضور إلى قسم الصيانة مع طلب إصدار نسخة من الجزء القابل للفصل من القسيمة من الطلب المفقود. في هذه المنظمة يتم تخزينها. إذا لم يكن هذا المستند موجودًا ، أي في الواقع ، يتلقى شخص ما رفضًا لإصدار نسخة ، فأنت بحاجة إلى المطالبة بإعطاء شهادة رسمية تفيد بأن التذكرة مفقودة.
- اتصل بالإدارة المحلية تسوية على موقع الشقة ، مع بيان بخصوص. إذا رفضت الإدارة ، فيجب طلب الرفض كتابةً ، حيث يتم إحالة هذه الوثيقة إلى المحكمة للطعن في القرار.
ترتيب الاسترداد
لخصخصة السكنية شقة البلدية ، يجب عليك تقديم مذكرة. إذا كان قد فقد أو تضرر ، يجب عليك التعامل مع تعافيه. يعرض هذا المستند معلومات حول مالك مساحة المعيشة وأفراد عائلته الذين يعيشون معه والذين يحق لهم الحصول عليها. إذا توفي المالك المحدد في الأمر ، فإن حق خصخصة العقار ينتقل إلى أقاربه. هناك عدة خيارات لاستعادة الطلب في حالة فقده:
- تطبيق تطبيق الإدارة الإقليمية حسب الموقع كائن غير المنقولة حيث يتم تخزين البيانات المتعلقة بإصدار الطلب ، وهناك سجلات من دفتر المنزل ، جنبًا إلى جنب مع نُسخ وزوايا المستندات ؛
- إذا لم تكن هناك معلومات في الإدارة الإقليمية ، فيجب توخي الحذر لوضع عقد توظيف اجتماعي.
لتوقيع اتفاق على التوظيف الاجتماعي قدم أيضا طلبا. يجب الطعن في الرفض في حالة عدم وجود سبب لذلك.
عند الحديث عن إمكانية خصخصة شقة مقابل رسوم ، يمكن الحصول على نسخة من الأمر في قسم خدمة الهجرة في مكان الإقامة.
حالات الصراع
يجب أن يكون للرفض ، الذي يمكن الحصول عليه عند استعادة حقوقك في شقة عند فقدان أمر الحجز ، سبب وجيه بالضرورة. اعتمادا عليها ، يتم تحديد ما يجب القيام به في كل حالة محددة.
روسيا ، كراسنوارميسكو
10.10.2017 في 16:12
أهلا وسهلا! سابقا ، كنت أعيش في منزل داخلي للمعاقين. الآن أعيش زواج مدني مع فتاة في شقتها. اشترى شقة على عاصمة الأمومة . ولكن الآن في الشهر الثالث لا أستطيع التسجيل لذلك ، لأنه لا يوجد أمر للشقة. فقط عقد البيع. حيث يتم تسجيلها هي وطفلان. لذلك لا يوجد فرق بيني وبين أن المنزل الداخلي يأخذ 75٪ من المعاش. وما نوع الغرامات التي يواجهها MFC؟ في الوقت الحالي ليس لدي تسجيل. ولهذا فهم يريدون أن يغضوني؟ لكن ليس خطأي هو وضع عملية الأوراق. في صندوق التقاعد وكم من الوقت تستغرق هذه العمليات عادة.
تحتفظ وزارة الداخلية الروسية بتسجيل مواطني الاتحاد الروسي في مكان الإقامة وفي مكان الإقامة داخل الاتحاد الروسي (الفقرة 49 من البند 11 من اللائحة التنفيذية ، التي أقرها المرسوم الرئاسي رقم 699 المؤرخ 21 ديسمبر 2016). يجب على مواطني الاتحاد الروسي الذين وصلوا لمدة تزيد عن 90 يومًا للإقامة المؤقتة في أماكن سكنية ليست محل إقامتهم ، قبل انتهاء هذه الفترة ، التقدم إلى الأشخاص المسؤولين عن استلام ونقل المستندات إلى الهيئة الإقليمية لوزارة الداخلية الروسية للتسجيل (الجزء 1 من 5 من قانون 25 يونيو 1993 N 5242-1). بالإضافة إلى ذلك ، عند تغيير مكان الإقامة ، يجب على مواطن الاتحاد الروسي في موعد لا يتجاوز سبعة أيام من تاريخ وصوله إلى مكان الإقامة الجديد تقديم طلب إلى الأشخاص المسؤولين عن استلام ونقل المستندات إلى الهيئة الإقليمية لوزارة الشؤون الداخلية الروسية للتسجيل والإزالة من السجل في مكان الإقامة والمكان الإقامة (الجزء 1 من المادة 6 من القانون N 5242-1). خلال كأس العالم 2018 FIFA (من 25.05.2018 إلى 07.25.2018) وكأس القارات FIFA 2017 في روسيا (من 01.06.2017 إلى 12.07.2017) ، مواطني الاتحاد الروسي ، الذين وصلوا ، على وجه الخصوص ، في موسكو وسانت بطرسبرغ للإقامة المؤقتة (باستثناء الفنادق والمنتجعات ودور الاستراحة وغيرها من أماكن الإقامة المؤقتة) أو مكان إقامة جديد ، مطلوبة في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام من تاريخ الوصول للتقدم إلى المكتب الإقليمي لوزارة الشؤون الداخلية لروسيا للتسجيل. لا ينطبق هذا المتطلب على المشاركين في الأحداث (البنود "a" ، "e" ، البند 4 من مرسوم رئيس الاتحاد الروسي بتاريخ 05.05.2017 N 202). 1.1. المسؤولية الإدارية عن إقامة مواطن من الاتحاد الروسي في مكان الإقامة أو في مكان الإقامة دون تسجيل. بالنسبة لإقامة مواطن في الاتحاد الروسي في مكان الإقامة أو في مكان الإقامة في منطقة سكنية دون تسجيل ، يتم توفير المسؤولية الإدارية في شكل غرامة بمبلغ 2000 إلى 3000 روبل. المستأجر أو صاحب المسكن ( الشخص الطبيعي ) يتحملون المسؤولية في شكل غرامة بمبلغ يتراوح من 2000 إلى 5000 روبل ، إذا سمح للأشخاص بالعيش دون تسجيل في مكان الإقامة أو محل الإقامة خلال الفترة المحددة بموجب القانون (الجزء 1 من المادة 19.15.1 من القانون الإداري للاتحاد الروسي) Consultant Plus 2017