По словам экспертов, цены на аренду повышаются в несколько раз, а новогодний Львов дороже Киева.
С приближением праздников вопрос, где провести новогоднюю ночь для многих украинский становится все более актуальним.Правда, поездки за границу в связи с существенной девальвацией гривны и падением на ее фоне покупательной способности населения, могут себе позволить все меньше потенциальных туристов. Поэтому люди и выбирают варианты путешествий внутри страны.
На Новый год спрос на аренду жилья традиционно возрастает. Наибольшие темпы роста - в городах-миллионниках - Киеве, Одессе и Львове. Вместе со спросом растут и цены. Редакция "Сегодня.ua" попыталась выяснить, почем сдают жилье на новогодние праздники.
Спекуляции арендаторов.
По словам эксперта консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, в связи с кризисом, украинцы в два раза реже подают заявки на посуточную аренду жилья.
"В некризисные года количество сделок по поставкам аренде в период новогодних праздников увеличивалась на 30-40%, в некоторых городах было даже в 2 раза увеличение. В этом году по нашим подсчетам, количество заявок на посуточную аренду увеличилась на 15% .В основном снимают местные жители - это 80%, и 20% - приезжие и туристы ", - говорит эксперт.
При этом для арендаторов Новый год и Рождество - традиционно "высокий сезон" и возможность хорошенько заработать. На фоне того, что спрос поднимается, растут и цены.
"На период новогодних праздников многие владельцы устанавливают специальные тарифы, которые часто в 2-4 раза выше цен на жилье в" низкий "сезон и увеличивают минимальное количество ночей для оренди.Бильшисть владельцев не принимают бронирования заранее, так как ждут момента, когда цены на жилье в период предновогоднего ажиотажа достигнут апогея, чтобы сдать квартиру максимально выгодно и на большее количество ночей.Наприклад, двухкомнатная квартира в Киеве в среднем стоит около 500 грн., а в НГ ночь она может стоить 1500, с ограничением по бронированию е д 3х ночей ", - говорят в пресс-службе сервиса посуточной аренды квартир" суточный ".
"Хит-парад" миллионников.
По видам недвижимости самыми популярными на Новый год остаются квартиры, загородные дома арендуют куда реже.
"Наиболее популярные варианты - квартиры. На них приходится примерно 80-85% спроса. Если говорить о квартирах, то самые популярные варианты - от 70 кв. М.И выше ", - говорит Сергей Костецкий.
Из украинских городов-миллионников самый популярный в плане посуточной аренды - Львов. При этом столица Галичины еще и самая дорогая в этом плане.
"Традиционно лидирует Львов (как самый рождественско-праздничный), затем Киев и потом Одесса. Предложений достаточно много. Предложения по посуточной аренде в Киеве на новогоднюю ночь начинаются от 300 и достигают 5000 грн (в основном 3-5 тыс. Грн стоят загородные дома, - ред.). В Одессе снять квартиру можно от 300 грн и до 20 000 грн (за частный дом). Во Львове диапазон цен - от 1600 грн до 4000 грн. При этом вопросом аренды следует позаботиться уже сейчас, чтобы успеть подобрать наиболее выгодное предложение заранее ", - говорят в пресс-службе" суточный ".
Компаниям сдают неохотно.
Крупным компаниям, по словам экспертов, жилье в сутки может быть найти сложнее.
"Многие владельцы категорически отказываются сдавать квартиры под празднование для крупных компаний, или же требуют доплату за дополнительные гостей и залоговый депозит на определенную сумму за сохранение апартаментив.Це обусловлено тем, что иногда убытки после вечеринок и массовых гуляний достигают немалых сумм, и владельцы вынуждены их покрывать за свой счет, без компенсации со стороны гостей ", - говорит Валерия Чаленко - руководитель отдела продаж" суточный ".
источник: segodnya.ua