Коммерческая недвижимость: что это такое, отличия от жилой, виды, налогообложение

Опубликовано: 16.04.2018

видео Коммерческая недвижимость: что это такое, отличия от жилой, виды, налогообложение

HISTORIA 👅👍 La Edad Media,LA JERUASALEM DE LAS CRUZADAS,DOCUMENTAL,VIDEO,DOCUMENTARIES,HISTORIA


Как инвестировать в недвижимость (живая встреча)

Помещения, которые не предназначены для жилья, и эксплуатируются для получения выгоды (прибыли), называются коммерческими. Спрос на объекты подобного назначения стремительно растет, в особенности в мегаполисах. Это и лежит в основе динамичного развития рынка коммерческой недвижимости. Подробно о подобных объектах предлагаем узнать далее.


Ron Paul on Understanding Power: the Federal Reserve, Finance, Money, and the Economy

Понятие и объекты коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость (КН) — это недвижимость, которая используется юридическими и физическими лицами для извлечения прибыли, например, в торговой или производственной деятельности. К таковым объектам можно отнести:

торговые центры и магазины; гаражи, автомойки и автосалоны; рестораны и кафе; гостиницы и хостелы; бизнес центры и офисы и проч.

К КН можно отнеси жилые помещения, которые постоянно используются собственником для сдачи в аренду, например, посуточно, и получения прибыли.

Отличия коммерческой недвижимости от жилой

Если тип торговых центров и гостиниц легко определить, то с некоторыми объектами определиться сложно. Например, это многоквартирные дома. Чтобы это сделать, стоит выделить отличия коммерческой от жилой недвижимости:

Тип эксплуатации . Многоквартирные дома являются апартаментами, поэтому их относят к коммерческой недвижимости, но вместе с тем каждая отдельная квартира относится к жилому фонду. Дом считается коммерческой до момента, когда передается в эксплуатацию после строительства. Так, когда все квартиры реализуются, объект считается уже некоммерческой недвижимостью. Купля-продажа . Коммерческая недвижимость редко покупается, то есть она часто арендуется. Например, квартиры или загородные дома покупатели часто желают получить в полную собственность, то есть приобрести, а вот офисы или магазины часто берутся в аренду. Это обусловлено тем, что коммерческая недвижимость имеет большую стоимость, ведь в дальнейшем она будет приносить прибыль. К тому же многие предприниматели не желают обременять себя лишними обязательствами, поскольку арендуя помещения, они могут в любой момент закрыть свой бизнес или перенести в другой более рентабельный район.

Подробнее о продаже коммерческой недвижимости читайте тут .

Новости
Аренда домика на день рождения от Арт-Пикника
День Рождения в коттедже — это отличная возможность сделать ваше торжество неповторимым, уникальным и запоминающимся. Максимально используя всю территорию дома вы можете его трансформировать

Основные этапы отделки коттеджа
От качества выполняемых работ и правильно подобранных материалов зависит комфорт и уют, которые вы будете испытывать, находясь в вашем доме. Не зря говорят, что в гостях хорошо, а дома лучше! Перед

Дома шале под ключ - проекты и цены в Москве, МО.
Показ всех - 19 результатов Сортировать по: Проекты домов в стиле Шале — комбинированные строения из камня и дерева, которые впервые появились в Швейцарии, в альпийских горах, известных своим

Лучший Wi-Fi Роутер 2017 Года для Дома: Рейтинг ТОП 3
Сегодня люди как никогда зависимы от современных технологий, и роутеры относятся к той категории устройств, которая прочно вошла наш повседневный домашний и рабочий быт. Кабельные сети сегодня уже

Геленджик – райский уголок Краснодарского края
Геленджик – райский уголок Краснодарского края - Читайте подробнее эту и другую информацию об отдыхе на юге России на Hochu-na-Yuga.ru Красивый и уютный курортный городок Геленджик

Устройство канализации в загородном доме своими руками
На сегодняшний день многие из нас желают отдохнуть от повседневной суеты на лоне природы или на даче. Но для того, чтобы такое времяпрепровождение было комфортным, необходимо оборудовать дом нужными коммунальными

Проекты частных домов и коттеджей в стиле хай тек ( hi tech )
Каждый современный человек слышал о модном в ХХI веке стиле хай-тек, проекты домов в котором сейчас очень популярны. Оно пришло в русский язык из английского. В оригинале «Hi-Tech» значит «высокие технологии».

Планировка и проекты двухэтажного частного жилого дома 9х11
[ad:top] Каждая семья должна иметь собственный дом и совсем неважно, каким он будет. Только в нем все члены смогут вести себя привычно и обыденно, общаться друг с другом, часто собираться все вместе

Проекты маленьких домов эконом класса
   Когда человек хочет построить основательный, пусть и не сильно большой коттедж на даче, всегда встаёт вопрос денег. Не хочется переплачивать лишнее во время строительства. В таком случае пригодятся

Свое дело: коттеджное строительство
(ОКВЭД 2) 42.9 Строительство прочих инженерных сооружений Инвестиции от 10 000 000 руб. Все материалы по тегу: строительство Приобрести собственное жильё сегодня может себе позволить


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат