Инвестиции в строительство жилья 2018: советы, доходы, рискиОпубликовано: 11.04.2018  Жилищное строительство традиционно рассматривается инвесторами как сфера экономической деятельности, в которую можно и нужно вкладываться в целях приумножения капиталов. Какие есть способы инвестирования в жилье? Какие риски могут характеризовать данные способы? Что понимать под «инвестициями» в жилье?Инвестиции в строительство жилья — это деятельность, которая может быть представлена: РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ / Покупка квартиры в Сочи для инвестиций // АН Город Мечты Долевым либо иным схожим инвестиционным участием в строительстве жилой недвижимости. Целями инвестирования в данном случае могут быть: извлечение прибыли за счет последующей продажи готового (как вариант — улучшенного по факту проведения ремонта) жилья; получение дохода за счет последующей сдачи готового жилья в аренду. Предпринимательской деятельностью - как строительным бизнесом, либо в чистом виде инвестиционным участием в таком бизнесе (на правах владельца доли в строительной компании либо покупателя акций и облигаций, эмитированных такой фирмой).Инвестор как владелец строительного бизнеса в сфере жилой недвижимости, заинтересован, как и при любом другом виде бизнеса, в том, чтобы выручка от продажи готовой (улучшенной вследствие ремонта) недвижимости, либо выручка за счет инвестиций участников договоров на долевое строительство, превысила издержки на возведение объектов. Причем — превысила настолько, чтобы у инвестора, в принципе, был стимул вести такой бизнес (вместо того, чтобы, к примеру, вкладываться в облигации или размещать денежные средства на депозите). Доходный дом: Развенчание лжи и мифов о пассивном доходе от миниотелей и минигостиниц Если инвестор ограничивается пассивным участием в строительном бизнесе — осуществляя, по сути, портфельные инвестиции в виде приобретения долей в бизнесе либо ценных бумаг, эмитированных строительной компанией, то его интерес может, прежде всего, заключаться в том, чтобы получить за счет такого инвестирования более высокий доход в сравнении с вложениями в другие бизнесы. |
|