Главная
›
Новости
§ 2. Содержание права частной собственности на земельные
участкиОпубликовано: 10.04.2018
Говорить о праве
частной собственности можно лишь в традиционном смысле права собственности -
как о юридической категории, включающей в себя права и обязанности
собственников. Ярким тому подтверждением служит название главы VI ЗК РФ
"Права и обязанности собственников... при использовании земельных
участков".
Право частной
собственности на землю включает не только традиционные правомочия владения,
пользования и распоряжения, но и охрану земли как основы жизни и деятельности
народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель,
находящихся в частной собственности, подвержено принципу приоритета охраны
земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в
сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве
недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение
осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит
ущерб окружающей среде. Приобретение гражданином или юридическим лицом
земельного участка возлагает на него обязанность проводить мероприятия по
сохранению почв и их плодородия, охране земель с учетом хозяйственной
деятельности, природных и других условий, защите земель от заражения
вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, кустарником,
захламления отходами производства и потребления и т.п. В целях повышения
заинтересованности собственников земельных участков в сохранении и
восстановлении плодородия почв, защите земель от негативных (вредных)
воздействий хозяйственной деятельности может осуществляться даже экономическое
стимулирование (п. 8 ст. 13 ЗК РФ).
|