Иногда приходится отзывать дарственную на квартиру, можно ли это сделать?

Опубликовано: 09.04.2018

Дарственная на квартиру или дом, на языке юристов называется договором дарения. На основании такого договора владелец недвижимости безвозмездно передает право собственности на нее другому человеку.

Существует множество причин дарения недвижимости, и примерно столько же обстоятельств когда даритель начинает задаваться вопросом, а можно ли аннулировать дарственную на квартиру.


CHROTOM

Как и любой акт, дарственную можно отменить либо по соглашению сторон, что в случае, когда дарят квартиру практически нереально, либо же в суде, если на то имеются достаточно оснований.

Можно ли отозвать

Дарственная или же договор дарения могут быть двух видов. По одному из них собственность безвозмездно передается одним человеком другому, по второму владелец обязуется в будущем передать недвижимость в собственность одаряемого.

Второй договор можно аннулировать в любое время до фактической передачи собственности, без обращения в суд. Однако вторая сторона все же может оспорить отмену, обратившись к правосудию с требованием о понуждении к исполнению договора.

Если же сделка уже состоялась и право собственности на дом или квартиру перешло к другому собственнику, отмена дарственной на квартиру допустима только при наличии законных оснований для этого.

Законодательство Российской Федерации предполагает отмену дарственной при наличии веских причин.

Одаряемый посягал на жизнь и здоровье дарителя или же его родственникам. Нанес телесные повреждения разной степени тяжести или намерено поставил под угрозу жизнь и здоровье дарителя или его родным. Подтверждать данный факт необходимо будет справками мед экспертов и показаниями свидетелей. Если в результате наступила смерть дарителя, отменить дарственную на квартиру можно его наследникам. Разрушение или порча подаренной квартиры. В таком варианте даритель должен акцентировать внимание суда на том, что вид уничтожаемого подарка приносит ему невероятные душевные муки. Так как подарок является местом где выросло несколько поколений родных дарителя или же другие основания, по которым квартира дорога ему как память. Для подтверждения потребуются фото и видеоматериалы, подтверждающие факт разрушения. Если даритель является юридическим лицом, а договор дарения составлен менее чем за 6 месяцев до объявления банкротства , он может быть отменен решением суда. После смерти одаряемого, квартира или дом, также переходит обратно к бывшему владельцу, если такой пункт был вписан в документ . Человек, подаривший собственность, может доказать, что на момент совершения сделки находился в невменяемом состоянии (под воздействием алкоголя или наркотиков). Это обстоятельство позволяет признать договор недействительным и отменить его действие. Однако для этого потребуются сложные медицинские экспертизы, доказывающие факт нахождения дарителя в состоянии аффекта.

Как отозвать

Чаще всего, человек которому подарили квартиру, мило улыбается дарителю и бережно обращается с полученным имуществом. Поэтому применить основания, предусмотренные законодательством, не представляется возможным.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат