Главная Новости

Раздел и определение порядка пользования земельным участком. Основные моменты.

Опубликовано: 07.04.2018

видео Раздел и определение порядка пользования земельным участком. Основные моменты.

Определение порядка пользования жилым помещением

С тех пор, как гражданам разрешилось оформить землю в собственность , участились споры о разделе земельных участков и об определении порядка пользования ими.



По своей сути, данные споры разные, но объединяет их  - земля, из-за которой и проходят данные споры.  И не важно, на каком праве принадлежат земельные участки спорящим. Это может быть право собственности, право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения.  Споры вокруг земельных участков происходят, в основном,  из-за множественности собственников на одном земельном участке.  Проще говоря, при наличии долевой собственности. Долевая собственность на землю подразумевает согласование и наличие воли каждого собственника на использование земельного участка. На практике  это практически не возможно.


Земельные споры: установление границ земельных участков

Разрешение споров при долевой собственности на земельный участок сводится к судебному разбирательству:

раздел земельного участка в натуре; определение порядка пользования земельным участком.

Самыми сложными для граждан и судов представляются дела об установлении (определении) порядка пользования земельными участками.


Как разделить земельный участок?

Раздел земельного участка в натуре является способом прекращения права долевой собственности. В результате реального раздела земельного участка происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного.

Долевая собственность на недвижимое имущество выражается в виде дробного числа 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/20, 1/67 и т.д.

Например , если право собственности на земельный участок и жилой дом на нем принадлежит четверым гражданам. Каждому из них принадлежит право собственности на 1/4 долю земельного участка и жилого дома.  При подсчете долей должно учитываться, что общий размер всех долей в праве собственности должен равняться единице.

Новости

Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат