Главная › Новости

Статья 24.1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю

Опубликовано: 07.04.2018

ГК РФ, Статья 24, Имущественная ответственность гражданина, Гражданский Кодекс Российской Федерации

Комментарий к статье 24.1 ФЗ – О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Земельная доля – термин, применимый к землям сельскохозяйственного назначения.

Статьей 1 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” называется “земельная доля”, однако четкого определения ей не дается. При этом подчеркивается, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Вышеуказанный Закон допускает определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах.

Введение комментируемой статьи обусловлено внесением изменений в законодательство о землях сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 24.1 Закона предусмотрена возможность оформления права на долю в праве общей долевой собственности на землю не только самим участником общей долевой собственности, но и его представителем.

В соответствии со ст. 14 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на государственную регистрацию права на земельную долю.