Главная › Новости

Кредит под залог земельного участка

Опубликовано: 06.04.2018

кредит под залог земельного участка срочно

Если вы хоть раз до текущего момента брали кредит, то наверняка знаете, что чем меньше рискует банк, тем большую сумму вы можете получить на руки. Например, сумма кредита значительно увеличивается, если потенциальный заемщик предоставляет поручителя или, что еще лучше, какой-нибудь залог. Залогом может выступать самое различное имущество, например, автомобиль или квартира. Кроме того, в качестве залога банки начали принимать земельные участки. Так что если вам нужна крупная сумма денег, а финансовая организация соглашается выдать в лучшем случае половину от указанной вами суммы, можно попробовать предложить земельный участок в качестве залога. Это все-таки не квартира, где проживает заемщик, и не автомобиль, на котором он ездит изо дня в день.

Вы должны понимать, что далеко не все банки согласны принимать в качестве залога земельный участок, причем даже в том случае, если на нем есть дом. А связано это с тем, что оценить реальную стоимость участка или участка с домом достаточно сложно в наше время. И куда тяжелее дать оценку стоимости участка, скажем, через пять лет, когда заемщик должен будет выплатить все долги по кредиту. Дело в том, что стоимость владения может значительно уменьшиться и это даже несмотря на то, что стоимость практически любой недвижимости в нашей стране растет год от года. Иными словами, финансовые организации испытывают риски и поэтому решают не представлять такие программы своим клиентам.

Тем не менее, найти банк, где такая программа присутствует, достаточно просто. Правда, принимают они в залог в основном дорогие участки с правом прописки, а вот дачные владения площадью в 6 соток согласятся рассматривать далеко не все, хотя среди них есть такие известные банки, как Сбербанк или Банк Москвы.