Главная
›
Новости
Договор безвозмездного срочного пользования земельными участками (Батычко В.Т., 2007)Опубликовано: 06.04.2018 В.Т. Батычко Земельное право в вопросах и ответах Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2007.
Данный вид
прав на землю отличается от аренды земельных участков тем, что осуществляется
всегда бесплатно, а от постоянного (бессрочного) пользования землей - временным
характером отношений (прежде он так и назывался – «временное пользование»).
При
безвозмездном срочном пользовании земельные участки предоставляются на срок,
установленный законом (для участков из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности), договором (для участков из земель,
находящихся в частной собственности) или на период трудовых отношений
(служебные наделы). Земельный кодекс выделяет, таким образом, три возможных
вида безвозмездного срочного пользования в зависимости от того, кому
принадлежат предоставляемые в пользование земли: государству (муниципальным
образованиям), организациям отраслей, работники которых имеют право на
служебные земельные наделы, или иным юридическим лицам и гражданам. LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
Из земель,
находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельные участки
в безвозмездное срочное пользование предоставляются только государственным и
муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам
государственной власти и органам местного самоуправления. Иные юридические лица
и граждане могут получить такие участки в аренду. Этот вид безвозмездного
срочного пользования возникает на основании акта органа исполнительной власти
или органа местного самоуправления.
Безвозмездное
срочное пользование граждан и юридических лиц земельными участками,
принадлежащими другим гражданам или юридическим лицам, осуществляется на основе
договора. При этом в соответствии с п. 2 ст. 690 ГК РФ коммерческая организация
не вправе передавать имущество (в том числе земельный участок) в безвозмездное
пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом
ее органов управления или контроля.
|