Что нужно знать при покупке квартиры: в новостройке у застройщика, на вторичном рынке, в ипотеку

Опубликовано: 25.05.2017

видео Что нужно знать при покупке квартиры: в новостройке у застройщика, на вторичном рынке, в ипотеку

Купить квартиру в новостройке: подводные камни, плюсы и минусы

Покупка нового жилья – радостное событие в жизни семьи. Недвижимость приобретается на долгий срок, поэтому к выбору нужно относиться серьезно и скрупулезно. На что обращать внимание и что нужно знать при покупке квартиры, чтобы каждый день в новом доме был в радость?



Какие достоинства и недостатки квартир в новостройках

Действительно, у квартир в новостройках много плюсов:

обустроенный микрорайон; дома построены по современным технологиям; при строительстве использованы современные материалы, которые отвечают экологическим требованиям; квартиры, с большими комнатами и высокими потолками, создают ощущение пространства; дизайнерское решение квартиры можно обыграть самому – квартира полностью готова к творческому ремонту; все системы коммуникаций проведены с соблюдением современных требований и их новейших материалов – это гарантирует многолетнюю эксплуатацию без капитального ремонта; электрическая проводка выдерживает нагрузки современных бытовых приборов; квартиры на первом этаже расположены на уровне второго, по сравнению с планировкой старых построек; есть вариант, что со временем новый микрорайон станет центром города (если город расширяется); все школы и детские сады расположены в шаговой доступности; обычно, проекты новостроек предусматривают место для парковки автомобилей, магазины, спортивные объекты и другие необходимые учреждения.

Какие существуют риски при покупке, расскажет это видео:


Основные ошибки при покупке квартиры в новостройке

Наряду с плюсами новостроек, можно отметить и минусы:

отдаленность от центра города; отсутствие оживленности; в некоторых случаях – плохая освещенность улиц; мало соседей; не всюду есть асфальт; мало тенистых уголков; квартиры необходимо очистить от строительного мусора (не часто такое бывает); часто, приходится замазывать трещины и зазоры вокруг стеклопакетов и по периметру стыков пола и стен; всю сантехнику, обычно приходиться ставить самим; неизвестные соседи.

Все недостатки, практически такие же, как и при строительстве нового дома. Если вы покупаете квартиру в только что построенном доме, готовьтесь вложиться на обустройство всей квартиры. Но, зато, вы будете точно знать, что вы первый собственник жилья и до вас в квартиру заходили только строители и застройщик.


Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат