Что нужно знать при покупке квартиры: в новостройке у застройщика, на вторичном рынке, в ипотекуОпубликовано: 25.05.2017  Покупка нового жилья – радостное событие в жизни семьи. Недвижимость приобретается на долгий срок, поэтому к выбору нужно относиться серьезно и скрупулезно. На что обращать внимание и что нужно знать при покупке квартиры, чтобы каждый день в новом доме был в радость? Какие достоинства и недостатки квартир в новостройкахДействительно, у квартир в новостройках много плюсов: обустроенный микрорайон; дома построены по современным технологиям; при строительстве использованы современные материалы, которые отвечают экологическим требованиям; квартиры, с большими комнатами и высокими потолками, создают ощущение пространства; дизайнерское решение квартиры можно обыграть самому – квартира полностью готова к творческому ремонту; все системы коммуникаций проведены с соблюдением современных требований и их новейших материалов – это гарантирует многолетнюю эксплуатацию без капитального ремонта; электрическая проводка выдерживает нагрузки современных бытовых приборов; квартиры на первом этаже расположены на уровне второго, по сравнению с планировкой старых построек; есть вариант, что со временем новый микрорайон станет центром города (если город расширяется); все школы и детские сады расположены в шаговой доступности; обычно, проекты новостроек предусматривают место для парковки автомобилей, магазины, спортивные объекты и другие необходимые учреждения.Какие существуют риски при покупке, расскажет это видео: Основные ошибки при покупке квартиры в новостройке Наряду с плюсами новостроек, можно отметить и минусы: отдаленность от центра города; отсутствие оживленности; в некоторых случаях – плохая освещенность улиц; мало соседей; не всюду есть асфальт; мало тенистых уголков; квартиры необходимо очистить от строительного мусора (не часто такое бывает); часто, приходится замазывать трещины и зазоры вокруг стеклопакетов и по периметру стыков пола и стен; всю сантехнику, обычно приходиться ставить самим; неизвестные соседи.Все недостатки, практически такие же, как и при строительстве нового дома. Если вы покупаете квартиру в только что построенном доме, готовьтесь вложиться на обустройство всей квартиры. Но, зато, вы будете точно знать, что вы первый собственник жилья и до вас в квартиру заходили только строители и застройщик. Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty |
|