Главная
›
Новости
Анализ рынка недвижимости в г. БарнаулеОпубликовано: 13.06.2017 ЖИЛФОНД: Обзор рынка недвижимости
Статистика рынка недвижимости
Средняя цена на жилую недвижимость
48 241 руб./кв. м.
|
Изменения к предыдущему периоду
-0,4 %
|
Средняя стоимость жилой недвижимости в разрезе районов
Район
|
Средняя стоимость кв.м. за апрель 2016 г.,руб.
|
Изменение за январь 2016, %
|
Изменение за март 2016, %
|
Железнодорожный
|
48 908
|
-1,91
|
0,32
|
Индустриальный
|
47 283
|
-2,67
|
-0,03
|
Ленинский
|
44 800
|
-0,42
|
-1,07
|
Октябрьский
|
45 859
|
-2,66
|
-1,03
|
Центральный
|
57 105
|
-7,43
|
-0,02
|
Марина Ракина — о перспективах алтайского рынка недвижимости
Рисунок 1. Динамика стоимости жилой недвижимости в г. Барнауле за 2016 г.
Средняя стоимость на апрель 2016 г. в г. Барнауле составила 48,2 тыс. рублей. По сравнению с началом года стоимость квадратного метра по городу снизилась на 0,7%, что составило 355 рублей. За весь рассматриваемый период величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 48,2-48,7 тыс. рублей. В апреле средняя стоимость по городу достигла своего максимального значения 48,7 тыс. рублей. За последний месяц квадратный метр в среднем дешевел на 0,1% за каждую неделю.
Михаил из Барнаула - 1.5 года живет в Питере
Также можно отметить, что стоимость жилья будет значительно отличаться в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Итак, самым дорогим районом в Барнауле является Железнодорожный - район занимает географический центр города (таблица 1). Стоимость квартир в этом районе составляет на март 2016 48,8 тыс. рублей. Стоимость в центральном районе изменилась за предыдущий год на -8% (4,3 тыс. рублей). Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы. В Индустриальном округе по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в среднем квадрат подешевел на 8%, что в денежном выражении составило 4251 р. В Октябрьском районе стоимость кв. м снизилась на 10%, что является самым существенным снижение цены за год и в денежном выражении составила 5,2 тыс. рублей. Меньше всех падение стоимости затронуло Центральный район. Средняя стоимость за последний год в этом районе изменилась на -4,4% (-2642р.). В Ленинском районе стоимость изменилась на -6,5 (3,2 тыс. рублей). Самым доступным районом по Барнаулу для покупки квартиры является Ленинский район. Средняя стоимость за 1 кв. м здесь приравнивается почти к 46 тыс. рублей.
|