Главная › Новости

Заброшенные, бесхозные участки, выморочное имущество в СНТ. - Жизнь СНТ (предложения, проблемы, вопросы) - Каталог статей - СНТ "МИР" п. Чисмена Московской области

Опубликовано: 21.12.2017

В старых СНТ, образованных 20 лет и более, всегда имеется заброшенные участки, т.е. участки, где хозяева умерли, наследники не оформили, а иногда даже не объявились. Помимо зарослей, брошенного имущества, это еще и платежи за содержание инфраструктуры товарищества, которые ложатся на плечи добропорядочных пользователей участков, хотя и от этой обязанности нерадивого собственника никто не освобождал.

По закону, данные участки должны быть признаны бесхозными и перейти в муниципальную (федеральную) собственность …, а не в собственность СНТ !!! Есть второй путь, найти наследника, заключить с ним договор (договор купли-продажи, соглашение о передачи прав  и т.д.), оформить по суду наследство … затем оформить в соответствии с договором, т.е. путь длинный и то же затратный …

К слову, у председателя СНТ нет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности (продажа или аренда), и даже принять в СНТ не имеет права, так как Федеральным законом 66-ФЗ установлено: Членами СНТ могут быть граждане … имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.