Дарение доли земельного участка: составление договораОпубликовано: 19.12.2017  Прежде всего, дарение земельного участка подразумевает бескорыстную передачу собственности от одного лица к другому. По своему праву владелец может подарить отрезок земли как близким родственникам, так и ближайшим знакомым. При этом определяют несколько важных моментов. ... Что это за моменты? Итак: даритель не имеет права требовать от одаряемого лица что-либо взамен (диктовать условия, претендовать на материальную компенсацию); сделка и непосредственная передача имущества может быть осуществлена только при жизни дарителя; при определённых обстоятельствах реально отменить соглашение (при покушении, причинении вреда здоровью и т. п.); при разводе данная земля является неделимой, то есть принадлежит супруге/-у и не разделяется между ними на доли.Заключение сделкиПо существу, соглашение (сделка) по дарению земельного участка близким родственникам заключается в составлении договора и регистрации документа в органах Росеестра. Но на практике это долгий процесс, который включает следующие базовые действия: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак. Определение части участка земли: обозначьте самостоятельно границы вашего участка, указав площадь и местоположение на местности; согласуйте произведённое размежевание с другими собственниками; заручитесь их согласием в письменной форме (в случае возникновений споров или несогласия хотя бы одного из дольщиков – обратитесь в арбитражный суд); составьте межевой план, при содействии геодезической компании; зарегистрируйте участок в отделе УФРС (Управление Федеральной Регистрационной Службы); поставьте надел на кадастровый учёт (основной документацией здесь являются схема размежевания и правоустанавливающий документ на владение землей); оформите участок в Росеестре.Соберите необходимый пакет документов для непосредственного оформления сделки. Составьте договор (дарственную), заверенный в последствии у нотариуса. Зарегистрируйте документ в Едином Росеестре. Договор дарения |
|