Главная
›
Новости
Когда начало оплаты ЖКХ в новостройке?Опубликовано: 04.12.2017 Жителям новостроек не придется платить за капремонтО том, насколько правомочны ТСЖ и управляющие компании взимать деньги за эксплуатацию и коммунальные услуги с жильцов новостройки , если, к примеру, дом не сдан в эксплуатацию, или с дольщиком не подписан акт приема-передачи квартиры, или не оформлено право собственности на объект недвижимости в новом доме, предоставим возможность рассказать экспертам-юристам.
Ответы на приведенные выше вопросы зависят от нескольких составляющих, а именно: — переданы ли жилые/нежилые помещения в пользование покупателям; — пользуются ли жильцы (дольщики) помещениями; — с какого момента договором предусмотрены обязательства дольщика на оплату коммунальных и эксплуатационных платежей; Реформа ЖКХ: ОСМД в новостройках
— оказываются ли фактически эксплуатационные услуги Управляющими компаниями, ТСЖ, или через УК и ТСЖ компаниями-поставщиками эксплуатационных услуг; — получено ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию; — оформлено ли право собственности на объекты недвижимости в доме. Перерасчет за коммунальные услуги. Утро с Губернией. GuberniaTV
оплата жкх в новостройках
Несмотря на то, что ЖК РФ (Жилищный кодекс, ст. 153) говорит о возникновении обязанности оплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы за жилые помещения только с момента регистрации права собственности, данные обязанности имеют место только в отношениях между бывшим и будущим собственниками, когда один продает жилое помещение другому, при этом указанные правила, установленные ЖК РФ не применимы, когда собственность возникает как вновь созданное имущество и требует обслуживания и эксплуатации до регистрации такого имущества, т.е. в отношениях со строительством и продажей квартир и нежилых помещений в домах-новостройках.
|