Главная Новости

Афиша Город: Как правильно сдать квартиру – Архив

Опубликовано: 03.12.2017

видео Афиша Город: Как правильно сдать квартиру – Архив

Рождественский прямой эфир с Александром Шевченко

Кто может сдавать квартиру

«Подписывать договор аренды может только собственник. Часто бывают ситуации, когда квартира принадлежит девушке, которая живет за границей, а квартиру сдает ее мать. Это незаконно. Договор должен подписывать либо тот, кто владеет квартирой на праве собственности, либо тот, у кого есть доверенность от собственника на сдачу квартиры в аренду. 



Что нужно посмотреть при заключении договора: в первую очередь свидетельство о праве собственности. В идеале можно еще запросить свежую выписку из ЕГРП (государственного реестра, в котором регистрируются права на недвижимость). Однако могут быть ситуации, когда право собственности на квартиру не зарегистрировано в ЕГРП и выписку получить нельзя. Например, если квартира была приобретена до 1998 года. Пугаться в такой ситуации не стоит, просто нужно тщательно проверить другие имеющиеся у собственника документы».


Коллекторы. СЛАБОНЕРВНЫМ НЕ СМОТРЕТЬ!!!

Прежде чем сдавать квартиру, лучше описать имущество, которое в ней находится: от дивана до стиральной машины

Фотография: www.flickr.com/photos/dysturb

Какие документы нужно оформить

«Как только найдется потенциальный квартиросъемщик, нужно подготовить договор и составить акт приема-передачи квартиры. Нужно сделать опись имущества — либо в договоре, либо в акте — чтобы зафиксировать, что именно находится в квартире и в каком состоянии. Это делается скорее для подстраховки: чтобы не было споров о том, чья это мебель, холодильник или стиральная машина. 


05 Петля пополам

Но главное — это договор, где четко прописана арендная плата и прочие условия. Сложного здесь ничего нет. Важно помнить, что в случае если квартиросъемщиком является физическое лицо, то должен заключаться договор найма жилого помещения. Его следует отличать от договора аренды, который заключается только в случае если квартиросъемщиком является юридическое лицо (например, если организация арендует жилье для сотрудников).

Новости

Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат