Главная » Новости

Квартира за МКАД: сплошные плюсы?

Опубликовано: 03.12.2017

Дом по Ленинградскому ш., Замятино

Если мы посмотрим на карту Москвы в старых ее границах (без недавно присоединенных территорий), то увидим, что она выглядит как эллипс с кудряшками. Эти кудряшки – относительно новые районы города, в просторечии «замкадье», то есть те, которые находятся за кольцевой дорогой – МКАД. Даже дальше, чем некоторые подмосковные города. Тем не менее, «замкадные» районы пользуются спросом у покупателей недвижимости. Чем же они так привлекательны?

Всего за МКАД находится 16 районов: Внуково, Восточный, Жулебино, Зеленоград (это целый административный округ), Кожухово, Косино-Ухтомский, Куркино, Митино, Молжаниновский, Некрасово, Ново-Переделкино, Новокосино, Северное Бутово, Северный, Солнцево, Южное Бутово.

Главная «заманиловка» для покупателей жилья в этих районах – цены, которые заметно ниже среднемосковских. Так, по данным «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» квадратный метр в этом «виртуальном округе» на сегодня стоит около 122 тысяч рублей, в то время как в целом по Москве данный показатель - более 150 тысяч рублей.

Вопрос: зачем покупать квартиру в московском «замкадье», когда можно дешевле присмотреть себе чего-нибудь в ближайших подмосковных городах? Свои резоны все-таки имеются: Москва есть Москва, и жителям обеспечиваются столичная медицина, образование, льготы для пенсионеров и пр. Все-таки столичная «социалка» будет повыше уровнем, чем подмосковная. А вот коммунальные платежи в столице, наоборот, - пониже. Есть люди, для которых это важно. Кроме того, до некоторых из перечисленных нами районов метро уже добралось, а до других оно обещает дотянуться в ближайшем будущем. А это уже серьезное преимущество.