Главная › Новости

ЖК «Отрадный»

Опубликовано: 06.09.2018

Для тех, кто ищет приличное бюджетное жилье с возможностью ежедневно добираться на работу в Москву, появился новый вариант – ЖК «Отрадный» в Мытищах. С виду проект новостройки стильный и приятный, обещают комфортабельные квартиры и прекрасную транспортную доступность по приемлемым ценам. Разберемся, может есть подвох?

Целевая аудитория

ЖК «Отрадный» - проект комфорт-класса. В трехкомнатных квартирах отлично разместятся большие семьи, прекрасная возможность расширения жилья. Для семей с детьми предусмотрены внутренние социальные объекты. Доступная ценовая политика порадует молодежь.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает компания «Инвест Строй». Данная структура специализируется на жилищном строительстве. Здесь осуществляют полный цикл работ, от разработки проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.

Приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» можно в ипотеку. Сбербанк предлагает выгодные условия под 10,9%. Также ипотеку предоставляют ВТБ 24, Связь банк, Райффайзен банк, Абсолют банк, СНГБ, ВТБ Банк Москвы и банк Открытие. Здесь процентная ставка варьируется от 11,5% до 12%. Есть рассрочка с первоначальным взносом от 20% до конца 2018 года. При этом до конца 2017 года процентная ставка отсутствует, с 2018 года придется переплачивать 15% годовых. Зато график погашения свободный.

Квартирный фонд

В ЖК «Отрадный» предоставляются квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. Планировки функциональные и эргономичные. Однокомнатные квартиры есть типа студий, там совмещенный санузел, маленькая зона кухни, из которой можно попасть в отгороженную спальную зону. Есть однушки побольше, с полноценной кухней-гостиной в 19 кв. м и изолированной жилой комнатой. В дух- и трехкомнатных вариантах раздельные санузлы и изолированные комнаты. Кухни достаточно просторные, в 9 – 11 кв. м, есть кладовые. Присутствует евроформат с кухнями-столовыми до 23 кв. м и двумя – тремя изолированными комнатами соответственно. Жилье продается с финишным ремонтом: на полу линолеум, есть межкомнатные двери, в санузлах плитка, стены выровнены и зашпатлеваны, присутствует разводка электрики. Всюду спроектированы лоджии.

Архитектура

ЖК «Отрадный» представлен несколькими высотными монолитными корпусами современной архитектуры. Фасады выполнены в белых и серых тонах, с яркими желтыми акцентами. Предполагаются качественные лифты и эксклюзивная отделка общественных зон.

Коммерческая недвижимость

Информация о коммерческих помещениях в составе жилых домов пока отсутствует. Торговые помещения в большом количестве появятся в запланированном торговом центре.

Паркинг

Застройщик обещает построить отдельно стоящий многоуровневый паркинг для жильцов. Количество машиномест пока не уточняется.

Для детей

Для детей в составе комплекса откроется детский сад и школа. Во дворах ожидаются игровые площадки, спортивные зоны. В районе работают детские сады № 54 «Радуга», № 53 «Росточек», № 41 «Чебурашка», № 74 «Одуванчик», № 60 «Теремок». Для детей постарше функционирует школа № 3 с углубленным изучением отдельных предметов, гимназия № 1, а также лицей № 2. Есть медицинское училище.

Транспортная доступность

От новостройки до МКАД по Ярославскому шоссе 10 минут и 6 км. До ТТК далее по проспекту Мира 20 минут и 18 км. До Садового кольца 25 минут и 20 км. В отсутствие личного авто можно воспользоваться ж/д станцией «Мытищи», до которой идти пешком 15 минут. Отсюда на электричке до Ярославского вокзала ехать около получаса.

Экология

Экология района застройки не самая лучшая. Прямо под окнами пролегают ж/д пути. Рядом работает Конструкторское бюро автотранспортного оборудования, ракетно-космическая корпорация «Энергия», Мытищинский электромеханический завод, фабрика «Знамя Труда». Неподалеку несколько стихийных свалок мусора. Из плюсов в приличном отдалении Челюскинский лес, Пироговский лесопарк, урочище «Приток Яузы».

Окружение

В ближайшем окружении ЖК «Отрадный» городская больница, электрическая подстанция и промышленная база, военный объект, автобаза, упомянутые производственные предприятия и жилая застройка.

Соседние новостройки

Из соседних новостроек в городе Мытищи можно отметить ЖК «Пироговская ривьера», ЖК «Новое Медведково», ЖК «Ярославский», ЖК «Перловский», ЖК «Олимпийский», ЖК «Академик», ЖК «Рождественский» и прочие.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Отрадный» будет представлена торговым центром и аптеками. Поблизости работают супермаркеты «Пятерочка», «Копейка», «Лента», «Дикси». Доступны магазины «Спортмастер» и «М. Видео». На шопинг можно отправиться в ТЦ «Леонидовка», ТЦ «Владимир», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Торус», ТЦ «Майя», ТЦ «Круиз», ТЦ «Паровоз», большинство из которых расположены возле ж/д станции в 15 минутах ходьбы. Перекусить можно в «Макдональдсе», для полноценного обеда или ужина приглашают рестораны «Сбарро», «Lizarran», «Бакинский бульвар», «Старый город», «Веранда, 13» в небольшом отдалении. Для спортсменов открыты фитнес-клубы «Дивайс» и «Витамин».