ЖК «Neo» в Санкт-ПетербургеОпубликовано: 01.09.2018 Быть заметным и выгодно выделять из толпы – это искусство. Важна не только яркость, но и эстетика, не только внешняя оболочка, но и содержимое. Так новый ЖК «NEO» выгодно выделяется среди остальных зданий ЖК «VIVA» как внешним видом, так качественными характеристиками и расположением. Целевая аудиторияНедвижимость в ЖК «NEO» подойдет любому сегменту. Просторные квартиры и развитая инфраструктура придутся по вкусу большим семьям с детьми. Прекрасная транспортная доступность понравится деловым и занятым людям. Стильная архитектура и отделка общественных зон привлечет молодежь, а близость парка людей пенсионного возраста. Московский район. Видео обзор. Новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области Риски покупателяДевелопером проекта выступает компания «Л.С.Р. Недвижимость – Северо-запад». Данная структура существует с 2001 года и славится безупречной репутацией. Это составная часть холдинга «Группа ЛСР». Специализацией является жилищное строительство класса масс-маркет – доступное жилье в удобных районах. В данном проекте бизнес-структура играет роль и застройщика. ЖК «Шуваловский» отзыв Тайного Покупателя. ЛСР. Новостройки Санкт-Петербурга Земельный участок для ЖК «NEO» находится в собственности застройщика. Площадь земель составляет 11 500 кв. м, кадастровый номер 78:14:0007686:7. Адресные ориентиры: г. Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, лит. Д. Приобрести недвижимость в ЖК «NEO» можно напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляют 14 ведущих банков России. С образцами договоров и доверенностей, проектной декларацией и изменениями к ней, положительным заключение негосударственной экспертизы, свидетельством о собственности на землю, разрешением на строительство, договором страхования, правилами страхования, реквизитами для оплаты госпошлины, памяткой об оплате участнику долевого строительства и прочей документацией можно ознакомиться на сайте девелопера в разделе проекта. Квартирный фондВ ЖК «NEO» предполагается всего 89 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных. Высота потолков достигает 3,18 м. Все жилые помещения достаточно просторные, студии отсутствуют, планировка преимущественно традиционная. Однокомнатные варианты включают совмещенный санузел, полноценную кухню и изолированную жилую комнату. В двухкомнатных квартирах раздельные санузлы, по две изолированные комнаты и огромные кухни, от 15 до 20 кв. м. В трехкомнатных вариантах по три жилые комнаты соответственно, кухня, один совмещенный санузел и гостевой туалет. Есть варианты трехкомнатных квартир с огромными кухнями-столовми в 30 кв. м, при этом предполагается по три жилые комнаты. На последних этажах здания самые просторные квартиры, достигающие 196 кв. м с масштабными кухнями-гостиными и изолированными жилыми пространствами. АрхитектураАнсамбль ЖК «NEO» представлен единым монолитно-кирпичным двухсекционным строением современной архитектуры в 15 этажей высотой. Фасады отделаны вентилируемыми системами с применением терракотовых плит, верхние этажи оформлены глазурованной терракотой, цоколь оформлен натуральным камнем. Здание правильной прямоугольной формы, фасады выполнены в бежевых тонах с яркими салатовыми и шоколадными акцентами. Украшением выступают асимметричные балконы и лоджии. Входные группы предполагаются с качественной чистовой отделкой. На полу будет натуральный камень, на стенах керамическая плитка. Цветовая гамма спокойная – выбран цвет слоновой кости и терракотовый оттенок. В здании установят лифты Steimberg. На придомовой территории планируется масштабное озеленение и создание мест для отдыха. Коммерческая недвижимостьИнформация о коммерческой недвижимости в ЖК «NEO» отсутствует. ПаркингВ ЖК «NEO» будет подземный паркинг, вмещающий 81 машиноместо. Парковочный коэффициент составит 0,9 машиномест на квартиру. Во дворе обустроят стоянки гостевого типа. Для детейДля детей во дворе организуют игровые зоны. В составе ЖК «VIVA», куда входит новостройка, будет возведен детский сад и школа. Неподалеку работают детские сады № 7, № 17 и № 5 «Подсолнух». Для детей постарше функционируют школы № 519, № 356, № 508, № 376. Транспортная доступностьОт новостройки до КАД по Пулковскому шоссе 7 минут и 5 км, по Московскому шоссе 6 минут и 4 км. До центра Петербурга по Московскому проспекту 35 минут и 14 км. Ближайшая станция метро – «Звездная», до нее 10 минут ходьбы. ЭкологияЭкология района застройки весьма неплохая, дом стоит на границе с Пулковским парком. Из минусов Московское и Пулковское шоссе, как источники выхлопных газов. Также к негативным моментам относится территория бывшего мясоперерабатывающего комбината с фармацевтической фабрикой и ликероводочным заводом. ОкружениеВ ближайшем окружении ЖК «NEO» остальные корпуса ЖК «VIVA», упомянутый Пулковский парк, жилая застройка и несколько автосалонов. Соседние новостройкиСреди соседних от ЖК «NEO» новостроек можно отметить ЖК «Salut!», ЖК «Триумф Парк», ЖК «4YOU», ЖК «Две столицы», ЖК «Пулковский Посад» и прочие. ИнфраструктураВнутренняя инфраструктура ЖК «NEO» не обозначена. Внешняя инфраструктура неплохо развита. В пешей доступности масштабная группа торговых центров: гипермаркеты «Касторама», «О Кей», «Спортмастер», «М Видео», «Оби», «Метро» и ТРК «Лето» с кинотеатром. Рядом с домом есть ТК «Торговый двор» и ТРК «Континент на Звездной». На досуге можно посетить рестораны «Евразия», «Самеба», «Хагакуре», «Тимьян», «Алло! Пицца» и прочие. Для спортсменов в шаговой доступности открыт физкультурно-оздоровительный комплекс «Московский». |
|