Главная › Новости

Юридические услуги. Суд. Арбитраж. Юридическая компания "СибирьКонсалтинг".

Опубликовано: 05.09.2018

ТАК НЕЛЬЗЯ ПРОДАВАТЬ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ | БОЙЛЕРНАЯ

Юридическая компания "СибирьКонсалтинг" - юридические услуги в Новосибирске

Признание прав на самовольное строительство

     В последнее время суды Новосибирской области стали принимать положительные решения по признанию права собственности на самовольн ые постройки и самовольно реконструированные объекты, чему поспособствовало принятие Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ совместного Постановления Пленума  от 29.04.2010 г. № 10/12 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

       Указанное Постановление Пленума разъяснило некоторые положения ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), регулирующие отношения по признанию права собственности на самовольно возведенные строения . Кроме того, было дано разъяснение о том, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются как на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой во зник новый объект, так и на объект незавершенного строительства, который также может признаваться самовольной постройкой.

      В Постановлении разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

      Суды пояснили, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

      Кроме того, признание права собственности на самовольную постройку возможно, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Юристы Юридической компании "СибирьКонсалтинг", обладая знаниями и значительным опытом в сфере признания прав на самовольное строительство,  готовы защитить Ваши интересы в суде. У нас есть подобная практика.

Возникли вопросы?  Звоните по тел. (383) 219-54-77, 219-53-77.

Заказать услугу

Обратите внимание!

Чтобы заказать услугу заполните форму заявки в свободной форме с заполением обязательных полей (*):

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: здравствуйте, у меня есть свидетельство о гос. регистрации права на 1/3 для квартиры. Документ-основания: договор купли-продажи. Скажите пожалуйста, когда будут продавать эту квартиру, как будут делиться денежные средства и куда зачисляться?

Ответ: при продаже КВАРТИРЫ Вы получите 1/3 от её стоимости. Способ оплаты решается сторонами.

Вопрос: здравствуйте! ситуация такая: 20 лет назад фиктивно купили квартиру( отдали деньги взамен прописки всех членов семьи) остался один прописанный квартиросъемщик, квартира не приватизирована (изначально была служебным жильем) продавец уехал в другой город с чистым паспортом( поменял паспорт во время продажи квартиры и прописки в нем не было) там его прописали на постоянной основе. фактически у нас прописан "призрак" как от него избавится чтобы приватизировать квартиру?

Ответ: Вам необходимо в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением

Вопрос: Доброго дня!С бывшим мужем в браке была приобретена квартира. Записана на него.После развода встал вопрос о разделе, бывший муж предлагает найти покупателя на эту квартиру, а в договоре купли-продажи прописать, что 50% от суммы оплаты нужно перечислить на мои реквизиты.После этой сделки предлагает чтобы я подписала документ о том, что претензий по разделу имущества не имею.Я ему предложила другой вариант - оформить Соглашение о разделе имущества, зарегистрировать его в юстиции и уже потом продавать. Но ему очень нравится его - говорит что так проще и всем будет хорошо. Меня этот вариант немного пугает, т.к. кажется не очень надежным, не очень правильным. Но доходчиво объяснить не могу ему.Помогите пожалуйста с аргументами, или напротив, успокойте меня, что так можно делать :)

Ответ: Согласно п.2 ст.38 СК РФ "2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено".

Посмотреть все часто задаваемые вопросы