|
Главная
›
Новости
Согласие Жены На Продажу Участка?Опубликовано: 05.09.2018  Согласие супругов при покупке недвижимостиПодобрали неплохой участок, документы новые, кадастр есть, но в договоре купли-продажи нынешней владелицы нет ссылки на согласие жены бывшего владельца или на то, что он не женат. Чем это грозит в будущем?
А) Согласие супруга требуется на сделку, подлежащую государственной регистрации или нотариальному удостоверению. Сделка купли-продажи ЗУ не регистрируется, регистрируется переход права.
Б) из п. а) вытекает, что может быть применен только п. 2 ст. 35 СК, а не. п 3 - т. е. супругу придется доказывать что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Согласие супруга на аренду земельного участка
В) при оспаривании сделки супруг не сможет применить реституцию, т. к. участка у первого покупателя уже нет, а при виндикации встанет вопрос о добросовестности текущего собственника
Диал Согласие супруга на продажу квартиры
|