Гаражей в Киеве скоро не останется

Опубликовано: 06.09.2018

видео Гаражей в Киеве скоро не останется

Новая машина! Покупаем детские кресла! СУПЕРМАРКЕТ для животных

Столичным водителям все сложнее пристроить машины на ночь. В Киеве не хватает паркомест.



"То, что предусматривает Генплан, покрывает потребности города лишь на 60-70%. Концепцией застройки даже не прописано обязательное наличие одного паркоместа на каждую квартиру в новостройках. Поэтому в ближайшие годы проблема будет только усугубляться", - считает партнер Dorohouse Вячеслав Дорогунцев.


Как выглядят полезные свалки и сколько на этом можно заработать

Горожане пытаются компенсировать дефицит парковок как могут: кто оставляет машину под подъездом, а кто ищет гаражи в кооперативах. Но, предупреждает Догорунцев, век последних недолог - уже через несколько лет они могут вообще исчезнуть из столицы.

"Как только найдется эффективный инвестор, эти участки земли пойдут под застройку. Это неизбежно, никто не будет искусственно удерживать устаревший гаражный формат. Да и автомобилистам он тоже неудобен. Хранить свою машину далеко от дома, так что за ней надо ехать на общественном транспорте, - не лучший вариант", - пояснил эксперт.

Собственникам "законных" гаражей с документами на аренду земли, скорее всего, предложат компенсации, а владельцам "самостроев", а их тоже немало, рассчитывать не на что.

Сейчас аренда столичного гаража стоит около 1 тыс. грн. в месяц, сообщает UBR .

"Это маленькие, около 20 кв. м, боксы, без охраны, обычно там хранят старые машины, "Жигули" с "Москвичами", - отметил Дорогунцев.

По его наблюдениям, цены на такую аренду за прошлый год поднялись лишь немного - на 10%. Подтверждают эти наблюдения и в OLX.ua. Как рассказала PR менеджер OLX Ukraine Оксана Венгровская, стоимость аренды гаражей в столице за год выросла на 10% и составила 1267 грн. Самые высокие цены фиксировались в апреле 2016 г. - 1450 грн.

При этом спрос в прошлом году на гаражи в столице был стабильным, закрывалось около 180 объявлений в месяц, а больше всего арендовали их в октябре и ноябре 2016 г. При этом предложение тоже было стабильным, в месяц появлялось более 400 новых объявлений.

По информации ProfiDOM.com.ua , в пригороде средние цены ниже - 1014 грн., зато повышаются они активнее, чем в Киеве, в частности, на 12% в течение 2016 г. Самые высокие тарифы были в июне 2016 г. - 1300 грн.

"Количество новых объявлений об аренде гаражей к концу 2016 г. выросло на 20%, в среднем в месяц их появлялось более 80. Спрос вырос в полтора раза, в месяц в среднем закрывалось 34 объявления. Пиковым был октябрь 2016 г., когда сняли 40 гаражей", - рассказала Венгровская.

Дешевле съемного гаража обойдется место на открытой парковке в спальном районе. Как пояснил Дорогунцев, такие услуги стоят сейчас около 600 грн. в месяц. Закрытая парковка дороже и сравнима с арендой паркоместа в бизнес- или торговом центре - 1,2-2 тыс. грн. В подземных парковках новых жилых комплексов аренда доходит до 3-6 тыс. грн. в месяц.

"В целом ценник за 2016 г. вырос тоже на 10-12%", - пояснил Дорогунцев.

Повышается спрос на "ночную" аренду мест в подземных парковках бизнес- и торговых центров.

"Днем такие места стоят 1,8-2 тыс. грн. в месяц. Обычно их арендуют для топов компаний, офисы которых располагаются в этих центрах. Но большинство таких парковок предоставляет услуги ночевки для автомобилей жителей ближайших улиц", - отметил директор консалтинговой компании РК Вадим Ковтун.

Такие услуги сейчас стоят 15 грн. за ночь и, по его оценке, подорожали за последние три года втрое.

"В целом мы наблюдаем тренд повышения цен во всех сегментах. Рынок гаражей будет ужиматься и вряд ли станет дорожать более чем на 10% в год. Но новое предложение, которое мы увидим в ближайшие несколько лет, те же "этажерки" и перехватывающие паркинги, повысят ставки на рынке, ведь перед инвесторами будет стоять вопрос скорейшей окупаемости", - считает Ковтун.

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат