Деприватизация квартиры в 2017 году

Опубликовано: 06.09.2018

видео Деприватизация квартиры в 2017 году

приватизация жилья в 2017 году MPEG2 DVD PAL

Принудительная деприватизация квартиры может стать реальностью в 2017 году. Соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы представителями «Единой России». В случае положительного голосования, будет создан механизм, который возвращает имущество в муниципальную собственность.



Нововведения в 2017 году: возможная деприватизация квартиры

После начала экономического кризиса наблюдается стремительное падение доходов населения. В результате расходы на содержание квартиры превратились в настоящую проблему для малоимущих граждан. Новая инициатива законодателей направлена на решение данной проблемы.


СУТЬ ДЕЛА _ "Деприватизация жилья"

Представитель «Единой России» Елена Николаева подготовила законопроект о деприватизации квартир. Данная инициатива направлена на поддержку малоимущих слоев населения, чье финансовое состояние значительно ухудшилось после начала кризиса. На данный момент возможная деприватизация квартиры носит добровольный характер, однако в законопроекте могут появиться поправки, которые изменят данную норму.


ПБК: Аренда жилья по - новому

Разработанный механизм передачи имущества в муниципальную собственность позволяет снять с малоимущих граждан бремя расходов на содержание жилья, в том числе уплату налогов на недвижимость. При этом условия проживания останутся без изменений, вместо права собственности появится договор найма, подписанный муниципальными властями.

Новый закон о деприватизации предполагает следующие условия возврата квартир государству в 2017 году:

Деприватизации подлежит только недвижимость, которая принадлежит малоимущим гражданам. Изначальная форма перехода права собственности на квартиру не имеет значения. Передача квартиры государству осуществляется на бесплатной основе. Если квартира принадлежит нескольким гражданам, то потребуется письменное согласие всех сторон. В противном случае пройти процедуру не удастся. Если владельцем является несовершеннолетний, то необходимо подтверждение органов опеки. Для прохождения процедуры потребуется заключить договор социального найма.

После завершения деприватизации, бывшие собственники остаются в квартире в рамках подписанного договора найма. При этом они будут лишены права продажи или дарения квартиры. Также жилье не может быть сдано в аренду или использовано в качестве залога по кредиту.

Несмотря на декларируемую заботу о малоимущих гражданах, эксперты допускают использование нового закона с целью принудительной деприватизации. В результате наиболее необеспеченные категории населения могут не только лишиться собственного жилья, но и фактически оказаться на улице.

Подводные камни деприватизации

Инициатива законодателей несет в себе сразу несколько потенциальных угроз, отмечают эксперты. Предложенный механизм наделяет регионы значительными полномочиями, при этом права собственников квартир остаются практически незащищенными.

Критерии, по которым собственник жилья будет отнесен к категории малоимущих, определяются региональными властями. В результате создается обширное поле для манипуляций. Кроме того, в некоторых случаях деприватизация может стать принудительной. В том числе потерять право собственности можно будет в судебном порядке.

Еще одной проблемой является договор соцнайма, который не обеспечивает надежных гарантий для бывшего собственника. Фактически региональные власти смогут прекратить действия договора по собственной инициативе, используя любой предлог.

Таким образом снижение расходов на содержание квартиры может обернуться для малоимущих граждан потерей жилья. В последующем ставка социального найма может быть существенно повышена региональными властями, что приведет к увеличению затрат до прежнего уровня.

В 2017 году может стартовать новый механизм расприватизации квартир. Помимо положительных моментов для малоимущих граждан, новая инициатива законодателей таит в себе значительные угрозы. Региональные власти получат широкие полномочия, при этом права собственников останутся незащищенными.

Читайте также:

Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Новости
Коттеджный поселок Новая Рига
Каждый поселок на Новорижском шоссе имеет красивые ландшафты и коммуникации, не уступающие столичным. Здесь есть канализация и все условия для комфортного проживания. Для каждого москвича коттедж в таком

Как построить элитный особняк
В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка

Коттеджные поселки на Горьковском шоссе
Являясь одним из участков федеральной автомагистрали М7 ‘’Волга’’, Горьковское шоссе продолжает собой московское шоссе Энтузиастов. Шестиполосная дорога остается важной транспортной артерией для столицы

Cнять коттедж на Рождество, значит, провести незабываемый праздник!
Рождество считается семейным праздником. Однако, что делать, если семья большая и собраться всем в одном доме или квартире с каждым годом становится проблематичнее? Именно для тех, кто не хочет тесниться

Как сделать ленточный фундамент для коттеджа или загородного дома
Как сделать ленточный фундамент для дома - Не обязательно вкладывать большие деньги для создания основы постройки. Достаточно немного знаний, чтобы сделать все своими руками. Из этой статьи, вы узнаете

Виды фасадного остекления зданий
Остекление фасадов – это модное направление современности. За счет оригинальной облицовки внешних стен, здание выглядит практически воздушным и невесомым. Стеклянный фасад – это достаточно сложная конструкция,

Строительство хамама в доме и особенности данного процесса
Многие любят обустраивать на даче или в частном доме традиционную русскую баню. Однако количество поклонников турецкого хамама постоянно растет. Под хамамом понимают традиционную турецкую баню, которая,

Очистка воды в коттедже
Вода – это жизнь, но только при том условии, что она чистая, вкусная и не содержит вредных для здоровья и жизни веществ. В данном обзоре речь пойдет о системах очистки воды в коттедже. Выбираем

Фильтры для воды в частный дом: система очистки, водоподготовка, магистральные установки
Вне зависимости от вида источника, использующегося для водоснабжения частного дома, специалисты рекомендуют сделать анализ поступающей жидкости. Это позволит правильно подобрать фильтры для воды в

Тепловые насосы для отопления дома, обогрев загородного коттеджа с помощью насосного оборудования: инструкция, фото и видео-уроки, цена
Насколько эффективно отопление с помощью тепловых насосов? Какими они бывают? Есть ли у этих устройств существенные недостатки? Насколько дорого обходится этот вид топлива в сравнении с альтернативными


Поиск
Календарь
«   Июнь 2011   »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Архив записей
Наш опрос
Что лучше гостиница или квартира на сутки?
Всего ответов: 388
Мини-чат