Главная › Новости

Цены на рынке недвижимости на 2016 год

Опубликовано: 06.09.2018

Цены на квартиры в Украине стремительно падают 2018

Кризис, разразившийся осенью 2014 года, до сих пор сказывается на различных отраслях экономики. Рынок недвижимости не стал исключением. Уже в начале 2015 года наблюдалось некоторое снижение активности покупателей, особенно, на рынке вторичного жилья. И это при том, что квартиры традиционно рассматриваются как надежная и ликвидная инвестиция.

Что ждет россиян в 2016 году? Как изменяться цены на недвижимость ? Каждый аналитик дает свой прогноз. При этом большинство риэлторов и аналитиков строительных компаний сходятся во мнении, что недвижимость всё же будет расти, а банковские работники и аналитики считают по-другому: их прогноз более пессимистичен.

Однако для того, чтобы сделать вывод, необходимо проанализировать предпосылки возникновения ситуации .

Изменения на рынке недвижимости в России в 2016 году

Недвижимость традиционно рассматривается как «убежище» в кризисные годы. Именно в «квадратные метры» люди предпочитают вкладывать свои средства, чтобы они не обесценились.

Следует ли ожидать этого в 2016 году? Какие изменения грядут на рынке? Рассмотрим основные причины, которые окажут давление на стоимость квартир:

Таким образом, с учетом всех вышеперечисленных факторов, можно сделать несколько выводов:

Какие цены будут на жилье в 2016 году

Следовательно, средние цены будут примерно таковы (за 1 квадратный метр на вторичном жилье):

Мнение экспертов по недвижимости

Вице-президент Московской Ассоциации Риэлторов Анна Лупашко считает:

Что сейчас о кризисы на рынке недвижимости говорить рано. По ее мнению, рынок приходит в равновесное состояние, спрос сравнивается с предложением. Большинство квартир сейчас будут покупаться именно с целью проживания, а не для получения пассивного дохода. По прогнозам аналитика, кризис на рынке недвижимости стоит ждать только в 2017-2018 годах, когда замедлятся темпы строительства, предложение превысит спрос, а покупательская способность граждан снизится еще больше.

Дмитрий Лепетиков, начальник Управления маркетинговой стратегии и исследований Департамента Маркетинга Банка ВТБ24, считает:

Что у банковской системы есть большие резервы для жилищного кредитования населения. В то время он отмечает, что программы без государственной поддержки пользуются не такой популярность, как программы с госучастием. И если Правительство не будет далее поддерживать банковский сектор, то возможно понижение спроса на жилищные кредиты.

Руководитель Аналитического центра IRN.RU Олега Репченко считает:

Что нынешние цены на недвижимость неоправданно высокие, и они будут снижаться. При этом ничего страшного для рынка нет – это еще не кризис, а, скорее, коррекция. В 2016 году, по его мнению, снизятся объемы бизнес-строительства, но возрастет количество квартир эконом-класса, при этом будет расти популярность новостроек.

Генеральный директор Агентства недвижимости «САВВА» Константин Апрелев считает:

Что сокращение бюджетных программ, в частности, ликвидация программы выделения материнского капитала, существенно скажется на рынке недвижимости. При этом многие участники рынка живут иллюзиями и ложными ожиданиями и отказываются реагировать на нынешнюю ситуацию своевременно, что приведет к большим проблемам в будущем.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30 , Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.